Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között kínálunk eladásra egy 156 m²-es, átgondolt elrendezésű, teraszos, városi panorámás lakást modern épületben! \n \nA lakás leírása \nEz a kifinomult, 5 szobás otthon egy gondosan karbantartott, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el. \n-A belső terek elegáns stílusa és a praktikus megoldások tökéletes harmóniát alkotnak – minden készen áll a kényelmes mindennapokra. \n-A tágas nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális helyszín családi vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez. \n-Három külön bejáratú hálószoba biztosítja a maximális privát szférát. \n-Egy dolgozószoba / vendégszoba tökéletes otthoni munkához. \n-Két teljes értékű fürdőszoba káddal, zuhannyal és dupla mosdóval, valamint egy külön vendég-WC növeli a kényelmet. \n-Egy gardróbszoba és külön mosókonyha segíti a rendezettséget és praktikusságot. \n-Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira. \n \nRugalmas alaprajz és befektetési lehetőség \nA tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon. \nEz számos lehetőséget kínál: \naz eredeti három lakás visszaállítása, \nkét nagyobb lakás kialakítása, \nvagy a jelenlegi, egybenyitott luxus családi rezidencia megtartása. \nNégy különböző alaprajz-változat áll rendelkezésre, amelyek bemutatják a lehetséges elrendezéseket. \nIdeális választás befektetőknek és kényelmet, rugalmasságot kedvelő családoknak egyaránt. \n \nSaját garázs a Vízivárosban \nA ház pince szintjén található egy 27 m²-es helyiség utcai bejárattal. \nA helyiség „műhely” megnevezésű, közművesített (villany, víz, gáz), jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható. \n \nA környékről – Víziváros \nVíziváros Buda egyik legszebb és legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál. \nTörténelem és modern életérzés tökéletes harmóniában: régi homlokzatok, elegáns éttermek és zöld belső udvarok. \nNéhány perc sétára található: \n-Széchenyi Lánchíd, \n-Királyi Palota és a Várhegyi Sikló, \n-híres Király fürdő, \n-hangulatos kávézók és borbárok a Fő utcán, \n-valamint a Duna-part, tökéletes hely esti sétákhoz és naplementékhez. \n \nA környék híres nyugalmáról, biztonságáról és magas életminőségéről. \nA nemrég felújított járdák, ápolt homlokzatok és zöldterületek különleges hangulatot adnak a Csalogány utcának. \nMinden elérhető gyalogosan: Lidl (30 méterre), Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók. \nVíziváros nem csupán egy lokáció – ez egy életstílus: Duna-parti séták, reggeli kávé a közeli kávézókban, csend és panoráma az óvárosra. \nPresztízse és fejlett infrastruktúrája miatt a városrész az egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpont Budapesten. \n \nMiért érdemes ezt a lakást választani \n-Csendes, de központi elhelyezkedés \n-Prémium minőségű kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha) \n-Erkély, lift, panoráma, garázs – ritka kombináció \n-Rugalmas tulajdonstruktúra – ideális lakhatásra és befektetésre is \n-Presztízsértékű, történelmi Víziváros, magas szintű infrastruktúrával \n \nNe hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! \nHívjon minket további információért és időpont egyeztetésért – az ilyen ingatlanok ritkán kerülnek piacra. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n