Budapest XVIII. kerületének családi házas övezetében kiváló adottságú, kétgenerációssá alakítható családi ház eladó! \n \nBudapest XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, körbejárható családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthont keresőknek is, vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK is. \n \nAz ingatlan egy 664m2-es telken helyezkedik el, használatbavételi engedélyét 2003-ban kapta. \n \nA ház kétszintes, összesen közel 265 m2 lakótérrel: \n \nFöldszint (137 m2): \n3 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC. \nEmelet (128 m2): \njelenleg egy óriási tér, mely szabadon alakítható. Válaszfalak még nem kerültek kialakításra. Egy 30 m2-es kész szoba található (a garázs felett), fürdő, konyhasarok ( konyhabútor nincs). \nAz emeletre vezető lépcső lezárható. \nFőbb műszaki jellemzők: \nBeton alap, 44 cm vastag, masszív téglafalak. Szigetelés nincs. Hódfarkú tetőcserép. \nFa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba. \nKözponti gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. \nA nappaliban lévő kémény kandallóbekötésére alkalmas. \n3×32 Amperes elektromos hálózat. \nRiasztórendszer kiépítve. \nDupla garázs (2 autó számára).A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak. \nAz ingatlan erkélyekkel és teraszokkal bővített, világos, jól alakítható terekkel rendelkezik. \n \nFontos információ, hogy az emelet jelenleg nincs teljesen befejezve (radiátorok nincsenek felszerelve, nem volt lakott), illetve a ház külső felújítást, valamint részben belső korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon kialakításához. \n \nAjánljuk mindazoknak, akik: \n \nnagy alapterületű ingatlant keresnek, \nkétgenerációs házban gondolkodnak, \nvagy értéknövelő felújításban látnak lehetőséget, \nszékhelyet keresnek cégnek, irodának, rendelőnek. \n \nM325821 \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M325821-ITV