Polgári hangulatú családi ház kiváló lokációval Erzsébettelep \n \nBudapest XVIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, Erzsébettelep városrészben kínálok megvételre egy polgári karakterű, múltat hordozó családi házat, 558 m²-es, összközműves telken kifejezetten ajánlva befektetők és építési vállalkozók figyelmébe is. \n \nA telek LKE-1/At építési övezetbe tartozik, a helyi HÉSZ alapján ikerház építésére alkalmas, így fejlesztési szempontból is komoly potenciált rejt. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: \nbuszmegállók és a Sárkány Center néhány perc sétával elérhetők, Kőbánya-Kispest közlekedési csomópontja pedig kb. 10 perc alatt megközelíthető. \n \nAz ingatlan az 1940-es években épült, majd 1964-ben bővítésen esett át, jelenlegi alapterülete 113 m². \n \nKialakítása: \n3 szoba \nkonyha és étkező \nkülön fürdő és WC \nkamra / padlásfeljáró \n \nA fűtést gázkazán biztosítja. \n \nA ház klasszikus polgári arányai, tömegformálása és hangulata olyan alapot kínálnak, amely ma már ritkaság. \nEz az ingatlan nem egy azonnal költözhető megoldás, hanem egy újragondolásra váró lehetőség azok számára, akik értéket látnak a karakterben, és hosszú távon gondolkodnak. \n \nFelújításban, átépítésben vagy akár teljes újrakezdésben gondolkodók számára ideális választás különösen azoknak, akik egy jó adottságú telken, frekventált elhelyezkedéssel szeretnének saját elképzelésük szerint alkotni, vagy fejlesztési projektben gondolkodnak. \n \nNem hitelezhető, készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk! \n \nKiváló lokáció polgári alap sokféle jövőbeni irány. \n \nVárom hívását! \nÉrd.: Janik Zsolt +36704279898 \n \nReferencia szám: HZ045243