PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos TÁRSASHÁZBAN \n \n \nEladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik. \n \nÁtgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség. \nA lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható. \n \nA lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt,. \nOkos-otthon rendszerrel ellátott, ami mobiltelefonról vezérelhetők: \nbeépített riasztórendszer; \nfűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval; padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben; \nállítható fényerejű LED világítás; \nmotoros redőnyök; \nbejárati okos kilincs; \nfőzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek; \n \nA rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén). \n \n \nA hirdetett ár tartalmazza: \n \nbeépített bútorok; \n \nbeépített Bosch konyhai gépek; \n \nteljes mesh WiFi rendszer; \n \npezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád; \n \nokos konnektorok és kapcsolók; \n \nszőnyegek, függönyök; \n \ntartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló. \n \nTovábbi igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatók. \n \n \nEgyéb műszaki jellemzők: \n \nhőszigetelt műanyag nyílászárók; \n \nvízálló laminált és kerámia burkolatok; \n \nönálló mérőórák minden közműre; \n \naz ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia. \n \n \nParkolás és tároló: \n \nutcán ingyenes parkolás; \n \nElhelyezkedés, infrastruktúra: \n \nKÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben. \n \nTömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhető. \n \nFenntartási költség: \n \nA havi közös költség és felújítási alap összege 54 826 Ft, amely minden közüzemi díjat is tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát (havi átlagköltsége kevesebb mint 7 000 Ft) és a Telekom-szolgáltatásokat. \n \nEz a lakás kiváló választás mindazoknak, akik magas minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nAlexa Zsolt \nalexa.zsolt@dh.hu \n +36704150298 \n \nReferencia szám: LK068785