ÚJBUDAI PRÉMIUM LAKÁS A KONDOROSI LAKÓPARKBAN - 111 m2 | NAPPALI + 3 HÁLÓ \n \nA XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kondorosi lakópark I. ütemében eladó egy 111 m2-es, kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, felújított lakás. \n \nAz ingatlan ideális választás családoknak, nagyobb életteret keresőknek, valamint befektetőknek, hiszen a környéken stabil a bérleti kereslet. \n \nA lakás elosztása \n \nAz átgondolt alaprajz kényelmes és jól használható tereket biztosít: \n \ntágas amerikai konyhás nappali étkezővel (kb. 50 m2) \n \n3 különnyíló hálószoba (12 m2, 14 m2, 18 m2) \n \nkülön WC bidével \n \nfürdőszoba WC-vel \n \nelőszoba és tárolóhelyek \n \nA lakás keleti tájolású, két hálószobában tetőablak biztosít természetes fényt a nap későbbi szakaszában is. \n \nFőbb jellemzők \n \n- házközponti fűtés egyedi mérőkkel \n- hűtő-fűtő klímaberendezés \n- hő- és hangszigetelt nyílászárók \n- teljesen gépesített konyha \n \nKonyhai gépek: \n \nkétajtós hűtő-fagyasztó \n \nsütő \n \nindukciós főzőlap \n \npáraelszívó \n \nmosogatógép \n \nA vételár tartalmazza a konyhabútort, konyhai gépeket, előszoba- és fürdőszobabútorokat, valamint megegyezés szerint további bútorokat is. \n \nRezsi \n \nKözös költség: 40.000 Ft/hó, amely tartalmazza \n \nfűtést \n \nvízmelegítést \n \nszemétszállítást \n \nkertfenntartást \n \nbiztonsági szolgálat díját \n \nRezsi: csak villany \n \nÉpület és lakópark \n \n2006-ban épült, liftes társasház \n \ngondozott belső kert \n \nbiztonsági szolgálat és kamerarendszer \n \nkulturált lakóközösség \n \nteremgarázs az épület alatt \n \nParkolás \n \nTeremgarázs-beálló opcionálisan megvásárolható \nIrányár: 10 millió Ft \n \nBefektetésnek is kiváló \n \nAz ingatlan jelenleg is kiadható: \n \nJelenlegi bérleti díj: 525.000 Ft/hó \n \nA környéken folyamatos a bérlői kereslet, így hosszú távon is stabil befektetés. \n \nLokáció \n \nA lakás a XI. kerület jól ellátott részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. \n \nNéhány perc távolságra: \n \nM4 metró \n \nMóricz Zsigmond körtér \n \nSavoya Park \n \nDuna-part \n \nALDI, gyógyszertár, edzőterem \n \niskolák és óvodák \n \nAutóval gyorsan elérhető az M7 autópálya is. \n \nAz ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. \n \n- Ideális választás családoknak, \n- nagyobb lakást keresőknek, \n- vagy befektetőknek, akik egy jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek Újbudán. \nM323873 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M323873-ITV