Kivételes befektetési és családi lehetőség Esztergom egyik kedvelt részén, a Tesco környékén! ( CSAK EGYBEN ELADÓ ) \n \nEladásra kínálunk Esztergom egyik közkedvelt részén egy 1229 m²-es telken elhelyezkedő, 4 különálló lakást, összesen 189 m² alapterülettel. \n \nAz ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely minden fontos műszaki és esztétikai elemet érintett: \n \nteljes vízvezeték-hálózat csere \nvillamos hálózat felújítása \nfűtési rendszer korszerűsítése \ncsatornarendszer felújítása \núj burkolatok \nfelújított fürdőszobák \núj nyílászárók \n \nA tető felújítása 2024-ben készült el, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell foglalkoznia. \n \nAz épületben 4 külön lakás található, ezért különösen ajánljuk befektetési célra, kiadásra, illetve több generáció együttélésére is. \nA gázfűtés egyben mérve, míg a villany- és vízfogyasztás lakásonként külön mérőórával rendelkezik, ami praktikus és költséghatékony megoldás. \n \nAz ingatlan azonnal költözhető, gyakorlatilag csak bútorozni kell, és már birtokba is vehető. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: \nbevásárlási lehetőségek 200300 méteren belül elérhetők, többek között Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller és Euro One bevásárlóközpont. \nEsztergom belvárosa körülbelül 10 perc sétával könnyedén megközelíthető. \n \nA kórház és gyógyszertár 1 km-en belül található, így a mindennapi ügyintézés és egészségügyi ellátás is kényelmesen elérhető. \n \nA természet kedvelőinek kiváló lehetőség a közeli Dobogókő, amely remek túrázási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. \n \nMunkalehetőség szempontjából is ideális elhelyezkedésű: körülbelül 2 km-re található a Magyar Suzuki és beszállító cégei, ami hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant. \nJelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik. \n \nHa felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a nagyszerű lehetőséget! \n \nCSAK EGYBEN ELADÓ \n \n 180000000 Ft \nÉrd.: Papp Gyula 06 30 6810899 \n papp.gyula@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ055666