Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Esztergomban \n \nEsztergom jól megközelíthető részén, a vasútállomás és a buszpályaudvar közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant. \n \nA 4777 m²-es belterületi telken elhelyezkedő épület összesen közel 1400 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten kialakítva. \n \nA földszinten egy 400 m²-es, fűthető csarnok található, amelyhez konyha, több mosdó és irodahelyiségek kapcsolódnak. Ezen a szinten kapott helyet egy külön bejáratú, 300 m²-es műhely is, amely jelenleg bérbe adott, így az ingatlan azonnali bevételt biztosít. \n \nAz emeleten egy 120 m²-es lakás került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és külön nyíló szobákkal. Emellett több irodahelyiség, konyha és mosdók is rendelkezésre állnak. \n \nA helyiségek külön megközelíthetők és zárhatók, így az ingatlan több tevékenység egyidejű működtetésére is alkalmas. \n \nAz épület eredetileg autószalonként és szervizként épült, azonban az évek során több funkciót is betöltött. Korábban szórakozóhelyként működött, jelenleg pedig rendezvényhelyszínként üzemel. A műhelyrész folyamatosan bérbe adott. \n \nMűszaki jellemzők: \n téglaépítés \n beton födém \n lemez tetőszerkezet \n központi gázfűtés radiátoros hőleadással \n ipari áram \n \nAz elektromos kapuval ellátott, zárt telephelyen több gépjármű számára biztosított parkolás. \n \nAz ingatlan kiváló választás: \n befektetőknek (több bérlős hasznosítás) \n vállalkozások telephelyének \n rendezvényhelyszínnek \n cégközpontnak \n autókereskedésnek vagy szerviznek \n fitneszteremnek vagy oktatóközpontnak \n \nHa egy jól megközelíthető, működő és azonnal hasznosítható üzleti ingatlant keres Esztergomban, ez az ingatlan ideális választás. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését!