Eladó egy lenyűgöző műemlék védettségű kastélyegyüttes, amely a múlt arisztokratikus báját ötvözi a modern hasznosíthatósággal A 2016-ban teljeskörűen felújított ingatlan korábban sikeres szállodaként üzemelt, így minden alap adott egy exkluzív hotel, magánklinika vagy reprezentatív cégközpont kialakításához. \nKastély története: \nA Liechtenstein-kastély története szorosan összefonódik a névadó hercegi családdal és a térség történelmével. \nEredet: Az épület a neves Liechtenstein hercegi család birtokaként jött létre, reprezentálva a család térségbeli befolyását. \nÉpítészet: A kastély a klasszicista és romantikus stílusjegyeket ötvözi, tükrözve a kor arisztokratikus igényeit. \nFunkcióváltás: Az évszázadok során nemesi rezidenciaként szolgált, majd a modern korban, különösen a 2016-os teljes felújítást követően, exluzív szállodaként született újjá. \nJelenkor: Bár jelenleg üresen áll, műemléki védettsége és gondozott parkja továbbra is őrzi történelmi jelentőségét. \n„HERCEGI KASTÉLY” Főbb paraméterek: \nTelek: 3633nm -es részben gondozott ősfás park \nAz utca felől téglakerítéssel kerített, copf fémvázákkal díszített pillérű, háromrészes kapuzaton keresztül megközelíthető az utcavonallal párhuzamosan szabadon álló, téglalap alaprajzú, egyemeletes, részben alápincézett épület, felülkontyolt nyeregtetővel \nFőépület 432,27 nm, patinás kastélyépület \nszabadon álló, \ntéglalap alaprajú, \nrészben alápincézett, \nfelülkontyolt nyeregtetős, \nföldszinten: kéttraktusos, csehsüveg boltozatos és fiókos dongaboltozatos helyiségek, \nemeleten: DNy-i traktusban csehsüveg boltozatos helyiségek, többi helyen síkmennyezetes \nKastély szintjei: \nföldszint: 192, 01 nm, 4 db szoba, 2 db fürdőszoba, 2 db WC, 2 db konyha, 2 db kamra, közlekedő, tároló, előtér, \n1. emelet:192, 68 nm, 4 db szoba, 2 db fürdőszoba, WC, előtér, 2 db konyha, 2 db kamra, előtér, közlekedő, raktár \npince: 47, 58 nm, közlekedő, borozó, kamra, gépészeti helyiség, \nMellék épület vendégház: összesen: 220 nm téglalap alaprajzú, egyszintes, egytraktusos, átalakított melléképületek \n1. mellék épület, vendégház: 111,60 nm, DK-i telekhatáron fiókos dongaboltozatú, apartman helyiségek lettek kialakítva Amelyben 6 db világos szoba és mindegyikhez tartozik fürdőszoba zuhanyzóval. \n2. mellék épület, vendégház: 109, 74 nm, ÉNY-i oldalon álló épületben síkmennyezetes, apartmanok vannak kialakítva. Amelyben 2 db tágas világos apartman és mindkettőhöz tartozik nagy fürdőkádas fürdőszoba nagy ablakokkal. \nIngatlanok állapota: közepesen jó állapotú \nBútorok kiváló állapotban vannak, melyek külön megállapodás részét képezik \nIgény esetén a kastéllyal együtt a Cég is eladó. \nParkolás: Kastély közvetlen szomszédságában ……nm telek megvásárolható \nMűszaki és kényelmi jellemzők: \nEredeti hőszigetelt faszerkezetű nyílászárók \nKorszerű fűtési rendszer (gázkazán, radiátoros hőleadás) \nEsztétikus, kerámia és parketta burkolatok \ncserépkályhák \nGondozott, zöldellő parkos környezet \nsaját kút \nJelenlege állapota: \njelenleg üresen áll, de folyamatos felügyelet alatt \nszerkezetileg stabil \njól karbantartott állapotú \nesztétikai frissítést és részleges felújítást igényel \nszabályozott a felújítása, mert műemlék \nHasznosítási lehetőségek: \nKastélyszálló, wellness hotel \nRendezvény- vagy konferenciaközpont \nCégközpont, tréningbázis \n Privát Idősek otthona, rehabilitációs központ \nExkluzív magánrezidencia, Klinika \nFilmforgatási helyszín, TV és reality műsorok helyszínéül, \nElhelyezkedése és megközelíthetőség: \nBudapesttől 160 km-re fekvő Hőgyész nagyközségaz M7-es autópályán Siófok irányában, majd onnan a 65-ös úton (Szekszárd felé) közelíthető meg, autóval kb. 2 órás utazás. A kastély a községben, a 65-ös út mentén fekszik. Autóval, Budapest 160 km, Bécs 295 km, Szekszárd 30 km, Siófok 60 km, Dombóvár 30 km. Vasúton legközelebbi MÁV pályaudvar Szakály-Hőgyész 3 km, legközelebbi Intercity járat Dombóvár 30 km. Repülővel, legközelebbi repülőterek Budapest Ferihegy 160 km, Siófok-Kiliti 60 km, Taszár 47 km. \nAktív pihenés: \nDonát patak tavai: horgászat, sátorozás, sport horgászat \nBarangolások a környéken: Gyulaj: Dámvad Rezervátum erdőjében Európa leghíresebb dámvad állománya él \nKölesd: Jeszenszky-kastély, termálfürdő, \nGonozdi-tavak (horgászhely), sport és lovaspálya, \nTolnai-Hegyhátkerékpártúra. \nÉrdeklődés esetén további információ és részletes bemutatás személyesen elérhető. \nAmennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, előre egyeztetett időpontban megtekinthető az ingatlan. Keressen bizalommal. \nHívjon akár hétvégén is. Kovács Erika / 06704541425 \n \nReferencia szám: UZ019489-ITV