Befektetésre kiváló, 7 db önálló lakás eladó a VIII. kerületi Orczy lakóparkban. \nÚj tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében eladó egy kész állapotú, birtokbavehető ingatlan, amelyben 7 db különálló lakrész került kialakításra, magas műszaki tartalom, könnyen kiadható lakások, 10 éven belüli megtérüléssel. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék. \n- Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. \n- A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik. \n- Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója. \n- Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények. \n- A belváros könnyen, gyorsan elérhető. \n \nÉPÜLET LEÍRÁSA: \n- 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház. \n- Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál. \n– A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva az 1-6 szintig, 62 db új lakás lett kialakítva. \n- A földszinten kiadásra váró üzlethelyiségek lettek kialakítva, melyek a lakók kényelmét fogják szolgálni. \n– A tetőtérben további 6+1 db új lakás került kialakításra. \n- A lakások háromrétegű üvegezésű, új műanyag nyílászárókkal lettek ellátva, amik gazdaságosabbá teszik a lakásokat. \n- A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik. \n- A lakásokban kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt. \n- A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak. \n \nAZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI: \n- Zárt lépcsőházon keresztül, 2 db lifttel megközelíthető. \n- Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek. \n– A tetőtérben 6+1 lakás került kialakítása, melyek egy albetéten vannak ezért csak egyben eladók. \n– A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak. \n- A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik. \n- A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- 3D virtuális Websétán keresztül \n \nFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! \n- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. \n- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!