Tágas terekkel rendelkező, 2 erkélyes, világos, kiváló elosztású, igényes otthon eladó Sasadon. \nXI. kerület egyik legkeresettebb részén, egy nívódíjas, Bauhaus stílusú társasház 2. emeletén keresi új tulajdonosát egy nettó 85 m²-es, nappali + 3 szobás, összesen 28 m² erkélykapcsolattal rendelkező, kiváló adottságú lakás. Ha igényes ingatlant keres nagy terekkel, élhető elrendezéssel, zöld környezetben és jó közlekedéssel — ezt mindenképpen érdemes megnéznie! \n \n** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** \n- XI. kerület, Sasad és Kelenföld határán – közkedvelt, zöld, nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék. \n- 10 perces körzeten belül minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges. \n- Bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, Spar, Penny, drogériák, gyógyszertárak is elérhetők. \n- Szolgáltatások széles köre mellett edzőtermek, étkezési lehetőségek, pékségek, cukrászdák is rendelkezésre állnak. \n- Kiváló a közlekedés, a Kelenföldi közlekedési csomópont gyorsan elérhető - M4 metró, vasút, buszok. \n \n** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** \n- A ház 2000 elején épült, több ütemben megvalósult, nívódíjas lakópark részeként. \n- Bauhaus stílusú, időtálló építészeti megoldásokkal. \n- A társasház folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. \n- A központi kazánt az elmúlt években cserélték, a homlokzat felújítása kb. 10 éve történt. \n- Pince szinten tárolók és teremgarázs található. \n- Kertészek által gondozott közös kert játszótérrel ellátott, a lakókörnyezet barátságos. \n- Közös használatú helyiségek: kerékpártároló, tetőtéri közösségi tér, szauna és tetőterasz. \n- A házat gondnok felügyeli, ezért is rendezett, igényes lakóközösség lakja. \n \n** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** \n- 2. emeleti, nettó 85 m² lakótérrel rendelkező, kiváló elosztású ingatlan. \n- Dél-nyugati tájolású, saroklakás, ennek köszönhetően egész nap világos. \n- Elosztása: előtér, nappali, 2 hálószoba, dolgozószoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba toalettel, külön WC, háztartási helyiség. \n- Két erkélye összesen 28 m²-es, több helyiségből is közvetlenül megközelíthetők. \n- Nagy üvegfelületek, kellemes, napfényes terek jellemzik. \n- Alaprajza praktikus, külön nyíló szobák, nappali és konyha tolóajtóval elválasztható. \n- Külön fürdőszoba és WC, valamint háztartási helyiség is rendelkezésre áll. \n- Az erkélyeken kézi működtetésű napellenzők biztosítják az árnyékolást. \n- A konyhában gáztűzhely került beépítésre, amely sokak számára kifejezetten előnyt jelent. \n- Közös költség kb. 61.000 Ft/hó, tartalmazza a fűtést, melegvíz fogyasztást, gondnok és kertész költségét, felújítási alapot. \n- A lakáshoz tartozik egy kb. 5–6 m²-es zárható, saját tároló helyiség is. \n- Nagyméretű, kb. 15 m²-es teremgarázs beálló külön megvásárolható, melynek vételára 15 MFt. \n- Kiválóan alkalmas családi otthonnak, de értékálló befektetésnek is. \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \n** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** \n- Személyesen, előre egyeztetett időpontban. \n \n** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** \n- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nHa zöld környezetben keres tágas, világos, erkélykapcsolatos és jól élhető otthont, kiváló közlekedéssel, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. Jöjjön, nézzük meg együtt! \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n