Ez a lakás nem csak egy belvárosi ingatlan – ez egy kész, azonnal pénzt termelő vagy élhető prémium alap a város egyik legkeresettebb részén. \n \nA VI. kerület klasszikus belvárosi környezetében, a Podmaniczky utca közelében található ez a 81 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, első emeleti lakás. Az épület az 1900-as évek elején épült, de teljes körű felújításon esett át, így a történelmi hangulat modern műszaki tartalommal párosul – ráadásul lifttel, ami ezen a környéken komoly értéknövelő tényező. \n \nA lakás belső kialakítása átgondolt és igényes. A nagy belső udvarnak köszönhetően még az udvari nézetű helyiségek is világosak, ami ritkaság a belvárosban. A hangulatról látványpanel gondoskodik, a hűtés-fűtés pedig korszerű klímarendszerrel megoldott, így alacsony fenntartás mellett biztosított a komfort. \n \nLokáció szempontból nehéz ennél jobbat találni: a Nyugati pályaudvar és a Nagykörút pár perc távolságra van, így minden – éttermek, kávézók, szórakozóhelyek – gyakorlatilag az ajtó előtt. A közlekedés kiváló: a 72-es, 73-as és 76-os trolibuszok, valamint a Millenniumi Földalatti Kodály körönd megállója is könnyen elérhető. Bevásárlás szempontból a Westend City Center és a Lehel téri piac is gyorsan megközelíthető. \n \nAmi igazán kiemeli a kínálatból: a lakáshoz tartozik egy 2 m²-es erkély is – ez ezen a környéken kifejezetten ritka. A háromrétegű nyílászáróknak köszönhetően pedig a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendes és nyugodt. \n \nAz ingatlan igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható, külön megállapodás alapján – ami befektetőknek különösen előnyös, hiszen azonnal kiadható állapotot jelent. \n \nEz a lakás nem az átlagos kínálat része. \nEz egy olyan belvárosi pont, ahol az érték nem csak tartja magát – hanem dolgozik is. \n \nMegtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján elérhető vagyok. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n