Nyíregyháza, Kistelekiszőlő csendes, új építésű lakóparkjában kínálunk eladásra egy bruttó 124 nm-es, nettó 96 nm-es, nappali + 3 szobás önálló családi házat, amely egyedülálló módon egy 1240 m²-es telken helyezkedik el. Itt nem kell lemondania a tágas kert élményéről az új építésű komfortért cserébe! Déli fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes, keleti terasz egész nyáron tökéletesen használható! \n \nMűszaki tartalom – A minőség jegyében: \n \nFalazat: Porotherm 30-as tégla + 15 cm homlokzati hőszigetelés. \nNyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelt műanyag ablakok. \nTető: Időtálló Bramac cserépfedés + 30 cm födémszigetelés. \nEnergiahatékonyság: 3 kW-os napelemes rendszer és 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma az alacsony rezsiért. \nFűtés: Modern gázcirkó rendszer, padlófűtés és radiátorok kombinációjával. \nExtrák: Riasztórendszer és elektromos redőny előkészítés minden helyiségben. Kerítés a vételár részét képezi. \nMiért ezt az ingatlant válassza? \n \n Hatalmas telek: 1240 nm – tökéletes medencének, játszótérnek vagy akár biokertnek. \n \n Kiváló finanszírozás: CSOK Plusz, 3%-os kamattámogatott hitel és Otthonstart hitel is igénybe vehető. \n \nVárható átadás: 2026. szeptember. \n \nNe maradjon le erről a ritka lehetőségről! \n \nEgy önálló ház ekkora telekkel, ilyen műszaki tartalommal gyorsan gazdára talál. \n \nHívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt a helyszínt! \nElek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 \n \nReferencia szám: HK-5197324-ITV