Eladó erkélyes, 3 szobás, felújított lakás a Rákóczi úton – kiváló otthon vagy biztos befektetés \n \nBudapest VII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, nagyon jó állapotú lakást, rendezett, zárt lépcsőházas társasházban. \n \nAz ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is igényes állapotú, világos terekkel és kiváló elosztással rendelkezik. A 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, az erkély pedig ritka érték ebben a frekventált belvárosi környezetben. \n \nFőbb jellemzők \n \n67 m² alapterület \n \n3 külön nyíló szoba + tágas nappali \n \nErkély utcai kilátással \n \nTeljes körű felújítás (2022) \n \nGázkonvektoros fűtés \n \nKülön fürdő és WC (duplakomfort) \n \nTéglaépítésű, 1938-ban épült társasház \n \nJó állapotú ház, kulturált lakóközösség \n \nBirtokbaadás: 7–30 napon belül \n \nLokáció és közlekedés \n \nA lakás elhelyezkedése kiemelkedő: metrók, villamosok, buszok pár perc sétával elérhetők. Üzletek, éttermek, szolgáltatások, egyetemek és a belváros teljes infrastruktúrája azonnal rendelkezésre áll. Ez az elhelyezkedés saját otthonnak és bérbeadásra egyaránt ideális. \n \nBefektetési lehetőség \n \nAz ingatlan korábban Airbnb-ként is működött, stabil kereslettel és jó kihasználtsággal. Alkalmas: \n \nrövid távú kiadásra, \n \nhosszú távú bérbeadásra, \n \nvagy értékálló belvárosi saját lakásnak. \n \nFinanszírozás \n \nA lakás 3%-os Otthon Start program kompatibilis, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőség. \n \nHa egy felújított, erkélyes, azonnal hasznosítható belvárosi lakást keresel, amely egyszerre élhető otthon és biztos befektetés, ezt az ingatlant érdemes megnézni. \n \nMegtekintéssel és további információval kapcsolatban keress bizalommal. \n \nReferencia szám: LK073894-ITV