Befektetői Jolly Joker: 151 m², 1,23 M Ft/nm áron, felújítva, a megújuló Mester utca kapujában. \n \nKeresi azt a ritka pillanatot az ingatlanpiacon, amikor egy prémium méretű, stílusosan felújított ingatlant még vonzó négyzetméteráron csíphet el? \n \nEladó a IX. kerület pezsgő központjában, a Liliom utcában ez a 151 m²-es, 5 szobás, erkélyes saroklakás. Az ingatlan nemcsak tágas otthonként, de az adottságai és a lokáció fejlesztései miatt (Mester utca rehabilitáció) kiemelkedő üzleti befektetésként is funkcionál. \n \nIngatlan Adatlap és Paraméterek: \n \nMéret: 151 m² (hatalmas, világos terek) \nSzobák száma: 4 szoba \nElhelyezkedés: Legfelső szinti saroklakás (intimitás és fényár) \nErkély: Van (saját privát szféra) \nFürdőszobák: 2 db (2 éve teljeskörűen, stílusosan felújítva) \nBelmagasság: 3,8 méter (klasszikus polgári térérzet) \nNyílászárók: 9 db utcai fronti ablak fából készült, három rétegű hangszigetelt üvegezéssel (csend és energiahatékonyság). \nMűszaki és Esztétikai Állapot: \n \nAz ingatlan kész termék, nem igényel azonnali beruházást: \n \n10 éve történt generál: Teljes elektromos- és vízhálózat csere, új fűtésrendszer kiépítése. \n2 éve történt frissítés: A konyha és a két fürdőszoba teljesen megújult, modern dizájnnal. \nFűtés/Hűtés: Központi fűtésrendszer, a konyhában és a fürdőszobákban padlófűtéssel kiegészítve. A nyári komfortot légkondicionálók biztosítják. \nBurkolat: Minőségi parketta. \n \nBefektetői Szemmel: \n \nKiváló bekerülési ár: A ~1,23 M ft/m²-es ár ezen a környéken, ilyen minőségnél rendkívül versenyképes. \n \nPotenciál: A lakás korábban Airbnb-re volt optimalizálva, így a turisztikai célú hasznosítás infrastruktúrája adott. \nÉrtéknövekedés: A Mester utca idén induló teljes felújítása és a társasház megkezdett rendbetétele garantálja a jövőbeni felértékelődést. \nFontos tudnivaló: A házban nincs lift. \n \nEz a lakás tökéletes választás azoknak, akik a modern kényelem és a történelmi báj ötvözetét keresik, racionális árazás mellett. \n \nMegtekintéssel kapcsolatban várom hívását! \n \n 186000000 Ft \nVárom megtisztelő hívását! \nKuti-Valykó Kornélia \n0630/920-3745 \nlegeza.kornelia@dh.hu \n \nReferencia szám: LK043767-ITV