Igényes, napfényes otthon kiadó Újbuda közkedvelt részén \n \nBudapest XI. kerületében, Szentimreváros frekventált, mégis élhető környezetében hosszú távra kiadó egy frissen, magas minőségben felújított, 44 m²-es, 1,5 szobás déli fekvésű lakás. Az ingatlan első lakóját várja a teljes körű korszerűsítést követően. A 4. emeleten található, liftes társasházban elhelyezkedő lakás különlegessége a közel 3 méteres belmagasság és a nagyméretű ablakfelületek, amelyek tágas, világos életteret és kellemes városi kilátást biztosítanak. A ház rendezett, kulturált lakóközösséggel és gondosan karbantartott közös terekkel rendelkezik. \n \nFelszereltség és műszaki tartalom \n \nAz ingatlan modern megoldásokkal felszerelt: \n \n-Prémium minőségű fürdőszoba, igényes szaniterekkel és Hansgrohe csaptelepekkel \n- Daikin Comfora rendszerű hűtő-fűtő klíma \n- Háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű nyílászárók \n- Teljesen gépesített konyha Bosch beépített készülékekkel (hűtő, sütő, mikrohullámú sütő) \n- Bosch mosógép \n- Energiatakarékos elektromos vízmelegítő \n- Alumínium redőnyök \n \nA rezsiköltség kedvező, a közös költség havi 15.000 Ft. \n \nKényelem és extra lehetőségek: A lakás teljesen bútorozott, azonnal birtokba vehető. Kialakított dolgozósarok teszi alkalmassá otthoni munkavégzésre is.Optikai internet elérhető. \n \nA lakáshoz tartozik egy kb. 5 m²-es külön tároló, amely például kerékpár elhelyezésére is ideális. Egy szomszéd lakással közös használatú terasz is rendelkezésre áll, amely akár kültéri munkavégzésre is alkalmas lehet. \n \nElhelyezkedés és közlekedés \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: M4 metrómegálló 12 perc sétára Számos villamos- és buszjárat a közelben. A belváros tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Kelenföld vasútállomás néhány megállóra Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók pár perc sétatávolságra, Autóval utcai parkolás biztosított. \n \nBérleti feltételek : \n \n- Azonnali költözés \n- Minimum 12 hónapos bérleti idő \n- 2 havi kaució, közjegyzői szerződés \n- Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett \n \nEz a lakás ideális választás azok számára, akik modern, igényesen kialakított, jól megközelíthető otthont keresnek Újbuda egyik legnépszerűbb városrészében. \n \nHa felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.