A Városliget és a Damjanich utca közelében, a Murányi utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, 2+1 szobás, 2. emeleti, nagy belmagasságú, jó elosztású polgári lakást rendezett társasházban.A háromszintes, klasszikus polgári épület karbantartott, a villanyhálózat korszerűsítve lett. A ház csendes, lakóközössége rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. Lift nincs, ugyanakkor a második emelet kényelmesen megközelíthető, a lépcsőház jó állapotú.A lakás 81 m² alapterületű, 2+1 szobás, 3,74 méteres belmagasságú, klasszikus polgári hangulatú ingatlan. A nappali és a hálószoba északnyugati tájolású, a széles utca miatt a lakás világos. A szobák külön bejárattal is használhatók, ugyanakkor igény szerint körbejárható elrendezés is kialakítható. A legkisebb szoba 7 m², dolgozószobának vagy gyerekszobának ideális.A lakás 2006-ban esett át nagyobb felújításon, amikor megújult a fürdőszoba, a konyha és a szobák, valamint megtörtént a villanyvezetékek cseréje. 2020-ban festés történt, 2023-ban a fürdőszoba módosítása valósult meg. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, a bejárati ajtó fa. A fűtést és a melegvizet kombi cirkó biztosítja, két vízóra került felszerelésre. A rezsi kedvező, a gázköltség alacsony, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz.A környék infrastruktúrája kiváló. A Városliget néhány perc sétával elérhető, a Damjanich utca szolgáltatásai, kávézói, éttermei szintén a közelben találhatók. A Rózsák tere, a Garay tér, valamint több kisebb üzlet, pékség, gyógyszertár és mindennapi bevásárlási lehetőség gyalogosan is könnyen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, park és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll.A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar metrókapcsolatai, több busz- és trolivonal, valamint a belváros irányába közlekedő járatok rövid sétával elérhetők. Autóval gyorsan megközelíthető a belváros és a Hungária körút is.A parkolás közterületen, fizetős övezetben lehetséges, a kerületi lakosok számára kedvezményes parkolási lehetőséggel. A közelben mélygarázs is található, ahol kerületi matricával ingyenes éjszakai parkolásra is van lehetőség.A lakás ideális választás lehet családoknak, akik jó elosztású, tágas otthont keresnek a Városliget közelében. Dolgozószobát igénylő pároknak, illetve hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak szintén jó lehetőség.Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is! \nÉrdeklődés: 20/253-1456. \n \nReferencia szám: LK031694-ITV