KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT – AZONNAL TERMELŐ AIRBNB BEFEKTETÉS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN \nStabil hozam, kiváló lokáció, azonnal hasznosítható állapot \n \nBudapest egyik legkedveltebb és legjobban kiadható városrészében, a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti prémium lokációban, néhány perc sétára a Margit-szigettől, eladó ez a 79 m²-es + 12 m² galériás, jelenleg is aktívan és eredményesen működő, két különálló lakásból álló befektetési ingatlan. \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két teljes értékű, külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, így a jelenlegi rövid távú kiadási modell mellett hosszú távú hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. \n \nAz ingatlan modern stílusban, ízlésesen felújított, berendezése egységes, igényes és azonnal használható, így a működés megszakítás nélkül továbbvihető. \n \nFŐBB JELLEMZŐK \n79 m² alapterület \n+ 12 m² galéria \n412 cm-es impozáns belmagasság \n2 külön bejárattal rendelkező, önálló lakás \naz egyik lakás tágasabb elrendezésű, saját szaunával \na másik lakás galériázott, rendkívül jó térkihasználással \nmindkét lakáshoz saját fürdőszoba és konyharész tartozik \nmodern, stílusos berendezés \nigényes felújítás \nazonnal használható / tovább üzemeltethető állapot \n \nA kialakítás kifejezetten előnyös befektetési szempontból, hiszen a két lakás külön-külön is jól hasznosítható, ami jelentősen növeli a rugalmasságot, kihasználhatóságot és bevételi potenciált. \n \nMÁR MOST IS JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS \n \nAz ingatlan jelenleg is Airbnb-ként működik, kiemelkedő kihasználtsággal és visszatérő vendégkörrel, így olyan lehetőséget kínál, amelynél a működő üzleti modell már rendelkezésre áll. \n \nBefektetői előnyök: \nazonnal bevételt termelő ingatlan \nfolyamatos rövid távú hasznosítás \nmár kialakított működési struktúra \nkiváló lokáció miatt erős és stabil kereslet \nrövid és hosszú távú kiadásra is alkalmas \nhosszú távon is értékálló befektetés \n \nEz a típusú ingatlan különösen értékes a jelenlegi piaci környezetben, mivel nem csupán egy felújított lakást kínál, hanem egy már működő, kész üzleti modellt is. \n \nLOKÁCIÓ – KIEMELKEDŐ TURISZTIKAI ÉS BEFEKTETÉSI KÖRNYEZET \n \nAz ingatlan elhelyezkedése kivételes: \na Nyugati tér, a Jászai Mari tér és a Margit-sziget közelsége olyan kombinációt ad, amely turisztikai, életviteli és befektetési szempontból is kiemelkedően erős. \n \nA környék előnyei: \nNyugati pályaudvar pár perc sétára \n4-6-os villamos \nM3-as metró \ngyors elérés Budapest bármely pontja felé \na Margit-sziget közelsége miatt különösen vonzó környezet \nmagas turistaforgalmú, folyamatosan keresett városrész \néttermek, kávézók, üzletek, edzőtermek, szolgáltatások közvetlen közelben \n \nA környék hosszú távon is rendkívül keresett, ezért az ingatlan nemcsak a jelenlegi hasznosítás miatt előnyös, hanem értéktartás és jövőbeni piacképesség szempontjából is kiemelkedő. \n \nKINEK IDEÁLIS? \n \nEz az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik: \n \nazonnal működő Airbnb befektetést keresnek \nnem szeretnének felújítással, kialakítással vagy induló beruházással időt veszíteni \nkét külön hasznosítható egységben gondolkodnak \nbiztonságos, stabil keresletű lokációban szeretnének ingatlant vásárolni \nértékálló, prémium elhelyezkedésű budapesti befektetést keresnek \nFONTOS INFORMÁCIÓ \n \nA bútorzat és berendezés értéke: 7.000.000 Ft, \namely kötelezően megvásárolandó, és a vételáron felül értendő. \n \nTOVÁBBI INFORMÁCIÓ \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságú, azonnal bevételt termelő befektetési ingatlan, kérem keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: H509437-ITV