Eladó Zugló frekventált részén, a Fischer István utcában, egy háromszintes, téglaépítésű társasház második emeletén egy 42m²-es, másfél szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás, \n4m²-es erkéllyel és a hozzá tartozó 4m²-es, száraz, biztonságos tárolóval. \n \nA társasház: \n-A 60–70-es években épült, szellős, parkosított környezetben, beállt növényzettel. \nA ház külső felújításon esett át: \n-új fogadórész és kapu, \n-hőszigetelt nyílászárók, \n-rendezett, virágokkal díszített lépcsőház, barátságos lakóközösséggel. \n \nA lakás: \n-Az öt ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy belsőépítész által újratervezett, valódi felújításon átesett, modern és stílusos otthonba érkezünk. \n-Az elrendezés átgondolt és praktikus: \nkülön 10 nm-es hálószoba gardróbbal és kis dolgozósarokkal, \n20 nm-es amerikai konyhás nappali, \nbejáratnál igényes, zuhanyzós fürdő–WC, \nkülön kialakított háztartási helyiség mosógéppel és bojlerrel. \n \nA felújítás során minden megújult: \n-teljes gépészet, víz- és villanyvezetékek, \núj burkolatok, vízálló, nagy kopásállóságú vinyl padló, \n-Ideal Standard design fürdőszobai szaniterek. \n \nA hálószobában a korábbi két kis ablak helyett egy nagy méretű, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt ablak biztosítja a világosságot és a kellemes délutáni napfényt. \n \nA nappaliban a korábbi parapet falak bontásával egy nagy üvegfelületű erkélyajtó került kialakításra, ami világosabbá, tágasabbá teszi a teret, és az erkélyt is jobban használhatóvá teszi. \n \nA konyha igényes, gépesített, valódi főzésre is alkalmas munkafelülettel. \nGépészet, komfort \nValódi, kivezetett konyhai elszívó \nKivezetett, nagy teljesítményű fürdőszobai páraelszívó \nElektromos fűtés a hálóban és fürdőben \nNappaliban Nord hőszivattyús hűtő-fűtő klíma \nFelújított elektromos hálózat: réz vezetékek, 32 A-es digitális mérő, külön biztosítékok \nTeljesen LED világítás, részben távirányítható vezérléssel \nA felújítás egy éve történt, a berendezések többsége még garanciális. \n \nKöltségek: \n-Közös költség: 13.230 Ft/hó \n-Rezsi havi átlagban kb. 12.000 Ft (víz + villany, egy év tapasztalata alapján) \n \nKörnyék, infrastruktúra: \n-A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: \nóvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben \ntöbb bevásárlási lehetőség, kisebb boltok és üzletek \nkiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé \nparkos, zöld környezet, nyugodt lakóövezet \n \nExtra előny: \nA lakás teljes berendezéssel együtt eladó: a bútorok ide lettek tervezve és méretezve, így a vevő egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett otthont kap erkélyekkel és tárolóval. \n \nHa fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és az, hogy valóban kulcsrakész lakást kapjon, ezt érdemes megnézni. Ilyen állapotú és felszereltségű lakás ritkán kerül piacra a környéken. Várom hívását!