Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utcában 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás \n \nAz ingatlan impozáns 3,7 méteres belmagassága nemcsak a klasszikus polgári hangulatot erősíti, hanem különleges tágasságérzetet is ad, ráadásul galériázási lehetőséget rejt magában. \n \nA lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető. A bejárattal szemben gardrób helyiség található, a folyosón továbbhaladva pedig a WC és a konyha érhető el. Az étkező egy légtérben olvad össze a tágas nappalival, amely a lakás központi élettere. Innen nyílik a fürdőszoba. A hálószoba mind a konyha, mind a nappali felől megközelíthető, így a lakás körbejárható, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapokat. \n \nMűszaki jellemzők: \n- Fűtés: három darab ablak alatti gázkonvektor. \n- Melegvíz: 120 literes bojler a fürdőszobában + kb. 25-30 literes elektromos vízmelegítő a konyhában. \n- A fürdőszoba és WC ablakai mintegy 10 éve hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárók. \n- A többi ablak eredeti fa szerkezetű, tökéletesen illeszkedik a polgári karakterhez, működőképes, de igény szerint korszerűsíthető. \n \nKözös költség kedvező, mindössze 25.620 Ft/hó (a vízdíjat fogyasztás alapján külön kell fizetni). \n \nA lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre. \n \nA társasház állapota rendezett, folyamatosan karbantartott: \n- A gáz felszálló vezetékek 5-10 éve felújítva. \n- Közös elektromos hálózat cseréje megtörtént. \n- A tető 7-10 éve megújult. \n- A ház tartozásmentes és megtakarítással rendelkezik. \n \nLokáció: A belváros közelsége, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás néhány perc sétán belül elérhető, a tömegközlekedés pedig minden irányba gyors összeköttetést biztosít. \n \nEz a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretik a polgári eleganciát, a jól alakítható tereket és a belvárosi életstílust, legyen szó saját otthonról vagy hosszú távú, értékálló befektetésről. \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! \n \nReferenciaszám: M323923