Kertkapcsolatos családi béke Árpádföld szívében! \n \nEladóvá vált a XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Európa Lakóparkban egy földszinti, kertkapcsolatos, kiváló adottságú otthon. A 2005-ben épült, zárt lakópark nyugodt, biztonságos környezetet nyújt, ahol a közös belső játszótér és a rendezett zöldfelületek garantálják a privát szférát. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n-Alapterület: 69 nm, praktikus elosztással: tágas nappali + 3 külön nyíló félszoba. \n-Kert és terasz: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy 6,6 nm-es teraszra, amelyhez egy saját használatú, 17 nm-es gondozott kertrész tartozik. \n-Műszaki állapot: Hőszigetelt téglaépület, redőnnyel felszerelt thermo nyílászárók, riasztó és egy klíma gondoskodik a komfortról. \n-Fenntartás: A fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel. A közös költség (kb. 40.600 Ft) rendkívül kedvező, hiszen tartalmazza a víz- és hőfelhasználást, a felújítási alapot, valamint a parkgondozást is. \n-Parkolás: Az ár részét képezi egy forgalomtól elzárt, elektromos kapun keresztül elérhető felszíni kocsibeálló. \n \nA képek között látványtervek is megtalálhatóak!! \n \nKörnyék és infrastruktúra: \nA lokáció verhetetlen: a lakópark közvetlen közelében bölcsőde, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, helyi pékségek) segítik a mindennapokat. A sport szerelmeseit a Hermina bringapark, a Naplás-tóhoz vezető kerékpárút és közeli futópályák várják. \n \nKözlekedés: \nKiváló elhelyezkedésének köszönhetően az Örs vezér tere és a belváros busszal (31, 46, 175, 274) vagy a közeli H8-as HÉV-vel gyorsan elérhető. Az M0-s autópálya felhajtója mindössze 10 perc autóútra található. \n \nAz ingatlan tehermentes (1/1 tulajdon), és szinte azonnal birtokba vehető. Ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről. \n \nVárom hívását a hét bármely napján, ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!