Eladó családi kastély Jánossomorján, az osztrák határtól néhány percre! A KASTÉLY TELJES BÚTORZATTAL ÉS BERENDEZÉSSEL KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE!! \n \n \nEladásra kínálok Jánossomorja településen egy 2005-2008 között saját részre építtetett 18.századi újbarokk stílusban épült családi kastélyt, 399,68 négyzetméter alapterület- 1464 négyzetméteres telken. \n \nSzerkezeti jellemzők \n \nAz épület falazata 38-as Porotherm tégla, monolit kavicsbeton sávalapra építve, talajnedvesség elleni egy rétegű bitumenes vastaglemez szigeteléssel, 18 cm vastag vasbeton födémmel, Austrotherm hőszigeteléssel. Tetőszerkezetét tekintve magastető, héjazata piros hódfarkú tetőcserép- kastélykő. \n \nLakás hasznos alapterülete 256,93 négyzetméter, kiegészítő helyiségek alapterülete: 142,69 négyzetméter, így összesen: 399,68 négyzetméter. Bruttó beépített terület 430, 37 négyzetméter. \n \nKülső megjelenés \n \nA 18.századi újbarokk stílusnak megfelelően építették az egész épületet, jellemző a minőség, a korszaknak megfelelő anyaghasználat, térkialakítások, megjelenő szobrok, dísztárgyak. Féltornyos kialakítás, réz szobrok az udvaron- szökőkúttal, réz timpanon, aluminium csövezés és eresz, alumínium zsalugáterek. \n \nBelső megjelenés \n \nKorszaknak megfelelő elosztás, minőségi burkolatok- gránit greslap padlózat, márvány, réz anyagfelhasználás jellemzi. Az előtér és még néhány helyiség térszervezését két, szabadon álló, toszkán oszloprendű oszlop hangsúlyozza, melyek márványozott (stukkómárvány hatású) felületképzéssel készültek. Az egyszerű, klasszikus arányrendszerű oszloptörzs és a visszafogott, tagolt oszlopfő a historizáló, újbarokk enteriőr elegáns, reprezentatív karakterét erősíti. Az oszlopok az íves áthidalással együtt architektonikus keretet adnak a térnek, kiemelve annak szimmetriáját és ünnepélyességét. \n \nA kastély fűtéséről két gázkazán gondoskodik, illetve több hűtő- fűtő klíma is felszerelésre került. A hálószobákban javarészt a klimatizálást mennyezeti elhelyezésű, beépített világítótesttel kombinált ventilátorok biztosítják, amelyek esztétikusan illeszkednek az enteriőr kialakításához, miközben hatékony légkeringetést és komfortos hőérzetet teremtenek. \n \nA kastély korábban működött 3 csillagos kastélyszállóként, hiszen kialakítása lehetővé teszi, hogy a két generáció részére létrehozott lakótéren kívül kialakításra került 4 hálószoba fürdőszobával(mind külön bejárattal), valamint egy apartman+ 1 iroda az érkező vendégek fogadására és a szálláshely koordinálásra. \n \nAz egyik szárnyhoz kapcsolódva egy 3 autó számára kialakított garázs található, tárolóhelyiséggel egybekötve. Tovább növeli a biztonságérzetet a két biztonsági, tűzálló bejárati ajtó, melyek a kastélyba történő bejutást biztosítják. \n \nTélikert került kialakításra a fogadótérhez kapcsolódva, ahol kellemes évszaktól független időtöltés biztosított. \n \nAz udvar rendezett, térkövezett autóbeálló, nagykapuval, valamint a főbejáratnál egy kiskapu található. Betonkerítéssel körbekerített, 2 irányból megközelíthető. Található a telken 2 mélyfúrású kút, mely biztosítja a szezonális öntözési igényt. \n \nAmennyiben meglátta a kastélyban rejlő lehetőségeket, a potenciális befektetést, hívjon bizalommal a hét bármely napján!