Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbányán, kiváló elhelyezkedés, csendes környezet, felújítási lehetőséggel. \n \nNyíregyháza-Borbányán eladó egy 130 nm-es, fa könnyűszerkezetes családi ház, 593 nm-es saroktelken. Az ingatlan nyugodt, rendezett utcában található, nagyon jó környéken, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, óvoda, bolt, buszmegálló néhány percen belül elérhető. \n \nA ház osztrák Falco típusú, paneles rendszerű könnyűszerkezetes épület, melyet a Falco saját kivitelező csapata épített. \nA fő elemméret: 120 x 270 cm. \nRétegfelépítés: 20 mm külső DRYVIT vakolat \n5 cm homlokzati szigetelés \n12 mm BETONYP lemez \n96 mm faszerkezet \nTHERWOOLIN üveggyapot hőszigetelés \no,2mm PVC fólia párafékezés \n12 mm BETONYP lemez \n12,5 mm RIGIPS gipszkarton burkolat \ntapétázás vagy diszperziós festés \n \nA tetőn 12 cm üveggyapotszigetelés biztosítja a megfelelő hővédelmet. Szerkezete stabil és beázásmentes, héjazata BRAMAC cserép. \nAz épület beton sávalapra épült. \nAz ingatlan fűtése gázkazánnal megoldott, az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadással. \n \nAz ingatlan elrendezése kényelmes és praktikus: a földszinten tágas nappali, szoba, WC, konyha kamrával, étkező és előtér található. Az emeleten 3+1 szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy hall kapott helyet, így nagyobb család számára is ideális választás. \n \nA 593 nm-es saroktelek tágas kerttel és egy 20 nm-es garázzsal rendelkezik, amely bőséges parkolási lehetőséget biztosít. A kert rendezett, jól kihasználható. \nEnergetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. \nA ház szerkezeti állapota stabil és időtálló, így kiváló alapot nyújt felújításhoz vagy egyéni igények szerinti modernizáláshoz. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek. \n \nEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, biztonságos környéken keresnek tágas családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel. \n \nTovábbi információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. \nIrodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.