Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177270 hivatkozási számú máriakálnoki ikerház. \n \n Szeretné élvezni a város közelségét, de szeretné maga mögött hagyni a város zaját és csendre, nyugalomra vágyik kertes otthonában? \n \n \nAkkor megtalálta legjobb megoldást!!! \n \n \nMosonmagyaróvár mellett a Malomdűlőben, a Mosoni Dunához közel, új építésű ikerház eladó! \n \n \nA 3 szoba + nappalis, nettó 75 m² alapterületű (bruttó 80 m²) ház fűtése hőszivattyúval lesz megoldva! \n \n \nAz ikerház saroktelekre épül, önálló bejáratokkal, nem lesz közös út, közös terület. A ház 480 m² telken fekszik. \n \n \nA földszintes ház elosztása a következő: amerikai konyha nappalival, étkezővel, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előtér, háztartási helyiség amelyben mosógép és hőszivattyú található, valamint közlekedő amelyből a helyiségek nyílnak. \nAz amerikai konyhás nappali előtt egy keleti fekvésű 11 m² -es terasz található. \n \n \nMűszaki tartalom: \n \n \nFalazat: A főfalak síkra csiszolt 30 N+F falazóelemből, ragasztóhabbal. Válaszfalak síkra csiszolt 10 -es téglából, ragasztóhabbal. \n \n \nGépészet: Hőszivattyú biztosítja a fűtést, padlófűtéssel szerelve, a melegvizet a hőszivattyúra kötött melegvíztároló tartály biztosítja. \n \n \nNyílászárók: Fehér színű Kömmerling márkájú, 3 rétegű üvegezéssel, ROTO NX vasalattal. \n \n \nVillanyszerelés: H tarifás villanyórával, mérővel felszerelve. Alapszerelés gégecsővel, kötő- és szerelődobozok falba süllyesztve. \n \n \nFödém: Rácsos tartóra akusztikus tartókkal felfüggesztett gipszkarton, 25 cm vastag ROCKWOOL MULTIROCK szigetelés, 1 réteg párazáró hőtükrös fólia. \n \n \nTetőfedés: Antracit színű BRAMAC DUNA cserép. \n \n \nBefejező kőműves munkák: Oldalfalak gépi vakolása. Aljzat hőszigetelése 12 cm EPS 100 lépésálló lemezzel, technológiai fóliával. Aljzatbeton simított kivitelben. \n \n \nHomlokzat: DRYVIT hőszigetelés 15 cm vastag AUSTROTHERM EPS80, vagy ezzel egyenértékű hőszigetelő lemezzel. Színezett BAUMIT homlokzati vékonyvakolat, dörzsölt kivitelben. \nA feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. \nA közmű- órák és beállások költségét nem tartalmazza a vételár, ennek költsége 700.000.- Ft + Áfa. \n \n \nEgyéb befejező munkák, mint kerítés, térkövezés, tereprendezés átadás után megrendelő költségére kivitelezhetők! \n \nÁtadás lekötéstől függően változhat, de a tervezett átadás 2026. I negyedév. \n \n \nEgyéb részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal! \n \n \n \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó máriakálnoki ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177270 \n \nAz Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet.