PRÉMIUM LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ KORONCÓN TELJES BERENDEZÉSSEL! \n \n2023-as építés 297 m² 1011 m² telek medence + jakuzziHa valódi luxust keresel kompromisszumok nélkül, akkor ez az otthon minden várakozásodat felülmúlja. \n \nSaját részre épült, generálkivitelező tulajdonostól, makulátlan állapotban ahogy a képeken látod, úgy költözhetsz! \n \nFőbb adatok: \n-297 m² nettó lakótér \n-1011 m² saroktelek \n-38 m² fűtött garázs \n-Nappali + 4 hálószoba \n- Amerikai konyha + étkező \n-2 fürdőszoba + 2 WC \n-Gardrób, spájz, háztartási helyiség \n \nPrémium kivitelezés kompromisszumok nélkül: \n-30 cm Porotherm Klíma tégla + 20 cm szigetelés \n-Monolit vasbeton födém, extra szigetelt lapostető \n-3 rétegű, prémium Kömmerling nyílászárók \n-Alumínium toló-emelő teraszajtók \n-Elektromos zsaluziák és redőnyök szúnyoghálóval \n \nEnergiahatékonyság: \n-Rendkívül alacsony rezsi ~13.500 Ft gáz / hó (fűtés + meleg víz!) ~13.000 Ft villany / hó \n-Padlófűtés + prémium klíma rendszer \n \nBeltéri luxus részletek: \nTömörfa, hangszigetelt beltéri ajtók \n-Egyedi vasbeton lépcső üvegkorláttal és világítással \n-Prémium burkolatok és design megoldások \n-Rejtett LED világítás minden helyiségben \n-Beépített 5.1 hangrendszer \n \nOkos megoldások: \n-Okosotthon és napelem előkészítés \n-Optikai internet + teljes hálózati kiépítés \n-Minden helyiségben UTP és coax \n \nWellness & élmény: \n-Wellis jakuzzi hangrendszerrel, telefonról vezérelhető \n-Design szabadon álló kád \n-5×8 m-es medence előkészítés (feszített víztükör!) \n \nKert és külső tér: \n-Automatizált öntözőrendszer \n-Vakondhálózott gyepszőnyeg \n-Robotfűnyíró rendszer \n-Prémium térkövezés vasbeton alappal \n-Videós kaputelefon, elektromos kapu \n \nElhelyezkedés: \nCsendes, új építésű utcában, patak és erdősáv mellett \n \nMinden fontos intézmény perceken belül elérhető: \nbolt, iskola, óvoda, orvos, buszmegálló. \n \nMiért különleges? \nEz az ingatlan a Győr környéki prémium kínálat egyik kiemelkedő darabja, ráadásul kb. 1 M Ft/m² áron a kategóriájában ritka lehetőség! \nTeljes berendezéssel eladó \nTehermentes, rugalmas birtokbaadás \nEz nem csak egy ház hanem egy megvalósult luxus életstílus. \nNe maradj le róla!