Új építésű ikerház Velencén! \n \nMinőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 91 m2-es ikerházi lakások eladóak saját 600 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! \nAz ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! \n \nKULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 július \nA feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! \nAz ingatlanok CSAK 1 m-es falszakaszon érintkeznek egymással a háztartási helyiségnél! \n \nAz összközműves, összesen 1326 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rá! \n \nMűszaki leírás: \n-30-as Ytong főfal \n-10 cm-es Ytong válaszfalak \n- Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, \n- Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, \n- Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, \n- Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel \n- Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). \nKomplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. \n- Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. \n- A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. \n- Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. \n \nGépészet: Padlófűtés minden helyiségben, \n- 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval \n \nAlap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak \n- Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. \n- Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. \n \nKert: alap tereprendezés az árban, \nHáz körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, \nKapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, \nKocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat, \nTelekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, \nHomlokzati szín: fehér \nLábazati szín: antracit szürke \n \nAz OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! \n \nReferenciaszám: M326361 \n \nAmennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n