Prémium kétgenerációs családi ház napelemmel \n \nHédervár Mosonmagyaróvár és Győr között félúton, a Szigetköz ékkövében, Héderváron kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan 1058 nm-es telken fekszik, 2004-ben épült, és kifejezetten több generáció együttélésére lett tervezve. \nFőbb műszaki paraméterek:Falazat: Porotherm 38 cm + hőszigetelés.Energetika: 2 x 3 kW napelemrendszer (külön-külön inverterrel), 3 fázis (380 V).Fűtés: Kondenzációs gázkazán, földszinti cserépkályha, emeleti kandalló, hűtő-fűtő klíma és infrapanelek.Nyílászárók: Minőségi fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. \nElrendezés és funkcionalitás: \nA ház 3 különálló egységre tagolódik, így akár bérbeadásra is alkalmas: \nFöldszinti lakás: Nappali-étkező, konyha, kamra, hálószoba, fürdő, külön WC. \nTetőtéri lakás: 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, gardrób, fedett terasz. \nVendéglakrész: Saját fürdővel rendelkező szoba a lépcsőházból nyílva.Kert és szabadidő:A telek teljesen körbekerített, gondozott. Tartozik hozzá egy felszerelt medence, 16 méter mély fúrt kút, kerti kiülő, szerszámos faház és egy tyúkudvar is. \nA házon belül 22 nm-es garázs és műhely található beépített polcrendszerrel. \nKörnyék és lokáció:Hédervár kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben bolt, posta, óvoda és iskola is található. A környék a horgászok, kerékpározók és a természetkedvelők paradicsoma. Mosonmagyaróvár 15 perc, az autópálya felhajtó gyorsan elérhető.Megjegyzés: Az ingatlan 2026 májusától vehető birtokba. Kiváló befektetés és értékálló otthon! \n \nReferencia szám: HK-5179101