KISFALUDY PROJEKT – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK A IV. KERÜLETBEN \n \nBudapest IV. kerületében, csendes kertvárosi környezetben valósul meg a Kisfaludy Projekt. \nEgy modern, mindössze 4 lakásos társasház utcafronti üzlethelyiséggel. \n \nA projekt különlegessége az alacsony lakásszám, az átgondolt alaprajzok és a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom. \n \nA lakások 30%-al leköthetők! A földszinti garzon, ÉRTÉKESÍTÉSRE került! \n \nÉPÜLET ELRENDEZÉSE \n \nFöldszint: \nGarzonlakás (eladva) – előtér, nappali–konyha–étkező, fürdő \nÜzlethelyiség – iroda, raktár, mosdó kialakítással \n \n1. emelet – 2 lakás \nElőtér \nNappali–konyha–étkező \n2 hálószoba \nFürdőszoba \nKülön WC \nIdeális választás családok számára. \n \n2. emelet – 1 lakás \nElőtér \nKözlekedő \nNappali–konyha–étkező \n3 hálószoba \nFürdőszoba \nKülön WC \nTágas, kényelmes, jól szeparált életterek. \n \nMŰSZAKI TARTALOM \nSzerkezet: \n- 60 cm széles sávalap \n- 25 cm Porotherm N+F vázkerámia falazóelem \n- 10 cm Porotherm válaszfalak \n- Monolit vasbeton födém \n- Bramac Tectura betoncserép fedés \n \nSzigetelés: \n- Lábazat: 12 cm XPS \n- Határoló falak: 15 cm kőzetgyapot \n- Tetőszerkezet: 2x15 cm Rockwool \n \nNyílászárók \n3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében \n \nFŰTÉS / HŰTÉS / MELEGVÍZ \nFelső szinteken: egyedi hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés \nFöldszinten: hűtő-fűtő klíma, okos bojler \nHasználati meleg víz: hőszivattyúról működtetett meleg víz tároló \n \nAz albetétek egyedi fűtéssel és egyedi használati meleg víz-ellátással rendelkeznek \nEnergiahatékony, modern, gazdaságosan fenntartható megoldások. \n \nLOKÁCIÓ: \nCsendes kertvárosi környezet, mégis minden karnyújtásnyira: \nÚjpesti Piac – 3 perc \nÚjpest-központ metróállomás (M3) – 5 perc \nSzakorvosi rendelő – 5 perc \nEgyetem – 10 perc \nDuna-part – 6 perc \nKiváló infrastruktúra és közlekedés, nyugodt lakókörnyezetben. \n \nI. emelet 2. lakás: nettó: 64.3 bruttó:67 m2 \n2 hálószoba \nnappali-konyha-étkező \nFürdőszoba \nkülön Wc \nközlekedő \nterasz \nNyitott autóbeálló vásárolható 5M Ft \n \nBemutatóval, és részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!!