1. Befektetőknek \n \nRugalmas alaprajz, biztos hozam – felújított nagylakás az Andrássy út közelében \n \nAz Izabella utcában kínált, 119 m²-es ingatlan nemcsak méretével, hanem struktúrájával is kiemelkedik a belvárosi kínálatból. Két bejárata és három fürdőszobája lehetőséget ad többfunkciós hasznosításra: hosszú távú bérbeadásra, több bérlős modellre vagy akár két külön lakás kialakítására. A 2022-es teljes körű felújítás után az ingatlan azonnal működtethető, kiszámítható költségekkel. \n \n5 kiemelt előny befektetőknek: \n \nKét bejárat → akár két különálló lakás kialakítása \n3 fürdőszoba → több bérlő, magasabb hozam \nTeljes körű, friss műszaki felújítás \nAndrássy út közelsége, erős bérlői kereslet \nRendezett társasház, felújított közművek \n \n2. Családosoknak \n \nBelvárosi elegancia kompromisszumok nélkül – nagycsaládos méretben \n \nEz a lakás ritka egyensúlyt teremt a városi élet és a kényelmes otthoni működés között. A 3,5 szoba és a három fürdőszoba lehetővé teszi, hogy mindenkinek jusson saját tér, miközben a közös élettér megmarad. A felújítás során nemcsak esztétikai, hanem hosszú távon biztonságos műszaki döntések születtek – ez egy olyan otthon, ami évekre előre tervezhető. \n \n5 kiemelt előny családosoknak: \n \n119 m² valóban jól használható alapterület \n3 fürdőszoba → reggeli csúcsidő stressz nélkül \nTeljes körű felújítás, modern gépészet \nNyugodt lakás, mégis belvárosi környezet \nIskolák, szolgáltatások, közlekedés perceken belül \n \n3. Első lakást vásárlóknak \n \nElső otthon, ami nem szűk kompromisszum – hosszú távra tervezve \n \nHa az első lakásodban nem ideiglenesen gondolkodsz, ez az ingatlan más ligában játszik. A nagy alapterület, a több fürdőszoba és a rugalmas alaprajz lehetővé teszi, hogy az otthon együtt fejlődjön veled: dolgozószoba, vendégtér vagy későbbi átalakítás is könnyedén megoldható. Mindezt egy ikonikus városrészben, felújított állapotban. \n \n5 kiemelt előny első vásárlóknak: \n \nTeljes körű felújítás → nincs felújítási kockázat \nTöbb szoba, több funkció, jövőálló elrendezés \nGázcirkó, egyedi mérők → kontrollált rezsi \nAndrássy út közelsége, értéktartó lokáció \n \nOtthon Start hitellel is megvásárolható \n \nTovábbi információkért, megtekintésért várom hívását! \n \nJÖJJÖN, NÉZZE MEG, ÉS TEGYEN AJÁNLATOT! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: LK069115