Eladó világos, jó elosztású, erkélyes lakás rendezett, liftes társasházban, a Kosztolányi Dezső tér szomszédságában. Az ingatlan egy 6 emeletes, karbantartott épület 2. emeletén található. A társasház erkélyei 2 éve teljes körű felújításon estek át. Az épület állapota rendezett és folyamatosan karbantartott. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n- Alapterület: 73m². \n- Erkély: 4 m². \n- Tájolás: délnyugati (világos, napfényes). \n- Közös költség: 17 560 Ft. \n- Tároló: saját, száraz, 6,45 m²-es pincehelyiség. \n \nA helyiségek méretei: \nszoba: 20 m2 \nszoba: 23 m2 \nkonyha étkezővel: 20 m2 \nfürdőszoba zuhanykabinnal: 4 m2 \nközlekedő+előszoba: 6 m2 \n+erkély:4 m2 \n \nA lakás kiválóan alakítható, a tágas helyiségeknek köszönhetően akár két hálószobás lakássá is átalakítható, így családok vagy befektetők számára is ideális választás. \n \nMűszaki tartalom: \n- Fisher klíma a hálószobában, \n- gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, \n- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, \n- saját víz- és gázóra, \n- riasztórendszer, \n- biztonsági bejárati ajtó rácsos védelemmel, \n- a lépcsőház előterében kamerarendszer működik. \n \nA vételár tartalmazza: \n- a gépesített konyhát (hűtő, mosogatógép, tűzhely, sütő, páraelszívó), \n- nappali szekrényt, \n- előszobai cipősszekrényt, \n- mosógépet, \n- fürdőszoba bútort. \n \nA lakás kb. 15 éve teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapotában azonnal költözhető. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára található: \n- Kosztolányi Dezső tér, \n- Feneketlen-tó park, \n- Bartók Béla út éttermei, kávézói-üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, \n- villamos- és buszmegállók. \n \nA lokáció miatt saját részre és befektetésnek is kiváló választás. \n \nKöltözés:A lakás néhány hónapon belül, legkésőbb 2026 júniusáig költözhető. \n \nKérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. \n \nReferencia szám: LK084984