Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1. emeleti, loggiás, 3 szobás panellakást, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt.

A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú. Praktikus elrendezése révén a tágas nappali mellett két különnyíló hálószoba biztosítja a kényelmes együttélést és a megfelelő privát teret.

Az ingatlan részben parkra, részben csendes utcára néz, így a városi élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy le kellene mondania a nyugodt környezetről. A nyári hónapokban a nappaliban és az egyik hálószobában felszerelt klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A lakás jó állapotú, műanyag nyílászárókkal, gépesített konyhával (beépített sütő és főzőlap), külön fürdőszobával és WC-vel, valamint praktikus beépített szekrényekkel rendelkezik.

**A társasház rendezett, liftes, jó lakóközösséggel és tiszta lépcsőházzal várja lakóit.**

**Kiváló lokáció, remek közlekedés**
Az M3-as metró, az 1-es és 14-es villamos, valamint számos busz- és trolijárat néhány perc sétával elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások.

A kikapcsolódás szerelmeseinek külön előny, hogy a Margitsziget könnyen megközelíthető, így sportolásra, sétára vagy feltöltődésre is kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan **C energetikai besorolású**, alacsony rezsiköltségekkel.

Ha egy világos, jól alakítható, kiváló elhelyezkedésű otthont keres a XIII. kerületben, érdemes személyesen is megtekinteni!

**Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!**