Minimalista elegancia a belváros szívében – Dessewffy 49. \nEladásra kínálunk egy 65 nm-es, 3 szobás, modern állapotú lakást a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb, klinkertégla homlokzatú, 2000-es évek közepén épült lakóparkjában! \n \nEz az ingatlan a dinamikus városi életmód és a nyugodt otthoni sziget tökéletes találkozása. Ideális választás saját célra fiatal felnőtteknek, de prémium elhelyezkedése miatt befektetésnek (kiadásra) is verhetetlen lehetőség. \n \nIngatlan jellemzői: \n \nTérközpontú kialakítás: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely a közösségi élet központja. \n \nKényelem és technológia: Házközponti fűtés egyedi méréssel (alacsony rezsi), klímaberendezés és biztonsági ajtó. \n \nStílus: Minimalista belső terek, amelyek könnyen személyre szabhatók. \n \nPraktikum: Beépített bútorok és szekrények segítik a rendszerezett tárolást. \n \nAkadálymentes: Modern, liftes ház, 4. emeleti elhelyezkedés. \n \nMiért a Dessewffy utca? – Lokáció és Életstílus \n \nA Belső-VI. kerület ezen része Budapest egyik leggyorsabban fejlődő és legértékállóbb negyede. A Dessewffy utca különlegessége, hogy miközben pár lépésre van a város lüktetésétől, a lakópark belső nyugalmat áraszt. \n \nKözlekedés és Infrastruktúra: \n \nCsomópontok közelsége: Az Arany János utca (M3 metró) és az Oktogon (M1 metró, 4-6-os villamos) mindössze 5-8 perc séta. \n \nÜzleti Negyed: A Banknegyed és a minisztériumok közelsége miatt a munkába járás akár gyalogosan is megoldható. \n \nSzórakozás és Kultúra: A Nagymező utca (a Pesti Broadway), az Operaház és a Bazilika karnyújtásnyira található, válogatott kávézókkal és top éttermekkel. \n \nOktatási intézmények a közelben: \nA környék kiváló választás egyetemistáknak is, hiszen sétatávolságra vagy rövid utazásra található: \n \nELTE karok, Corvinus, valamint a Zeneakadémia és a Képzőművészeti Egyetem. \n \nSzámos neves gimnázium és nemzetközi iskola elérhető a kerületben. \n \nBefektetési érték: \n \nEgyetemi vonzerő: A lakás elhelyezkedése miatt aranybánya a kiadás szempontjából, hiszen a CEU, a Zeneakadémia és az ELTE több kara is sétatávolságra van. Ez garantálja a fizetőképes, fiatal bérlőket. \n \nKulturális tengely: A Dessewffy utca a Pesti Broadway (Nagymező utca) közvetlen szomszédja. Ez nem csak presztízs, hanem a vibráló városi élet szimbóluma is. \n \nÉrtékállóság: A 2005-2010 között épült, klinkertéglás házak sokkal lassabban amortizálódnak esztétikailag és szerkezetileg is, mint a vakolt homlokzatú társaik, így a vételár hosszú távon is biztonságban van. \n \nEz az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A modern, 2005-2010 között épült házak (különösen a látványos klinkertégla homlokzattal) kiemelkedő presztízzsel bírnak a környéken. Az ilyen típusú lakások bérbeadási potenciálja rendkívül magas, hiszen a külföldi expatok és a prémium igényű bérlők elsődleges célpontja ez a környék. \n \nNe maradjon le erről a lehetőségről! A belvárosi újabb építésű lakások iránti kereslet töretlen. \n \nSzeretné megtekinteni? Várom hívását a hét bármely napján! Tegyen egy lépést álmai otthona vagy következő sikeres befektetése felé!