XIV. kerületben, Zugló szívében, újépítésű, 2 szobás, napfényes, nyugati tájolású, nagy erkélyes lakás eladó. \nAlsórákoson, Zugló közkedvelt, jól ellátott részén található, 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház 5. emeletén keresi új tulajdonosát egy kiváló elrendezésű, 49 m²-es, 2 szobás, 10 m²-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező, világos, jól bútorozható otthont keres, jó közlekedéssel és kényelmes városi környezettel, amely saját célra és befektetésnek is ideális — ezt mindenképpen érdemes megnéznie! \n \n** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** \n- XIV. kerület, Zugló, Alsórákos jó infrastruktúrájú, mindennapokban kényelmes lokációja. \n- Kedvelt, jól ellátott, városias rész, a Bosnyák tér és a Nagy Lajos király útja közelében. \n- Kiváló az infrastruktúra, a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n- Élelmiszerboltok, szolgáltatások, éttermek és gyorsétterem pár perces távolságra vannak. \n- Tömegközlekedése kiváló, a környékről a belváros és a város számos pontja gyorsan megközelíthető. \n- Villamos és buszmegálló 2 percre, metró és bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető. \n- A környék praktikus és keresett, ideális választás lehet saját otthonnak és bérbeadás céljára is. \n \n** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** \n- Várhatóan 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház. \n- Minőségi kivitelezés, korszerű műszaki tartalom és kiemelt energiahatékonyság jellemzi. \n- A ház közel nulla energiaigényű épületként valósul meg, így ideális választás mindazok számára, akik egy energiatakarékos otthont keresnek. \n- Lifttel felszerelt épület a lakók kényelmét szolgálja. \n- A házban egy tágas, füvesített belső udvar is helyet kap, ami mindkét lépcsőházból megközelíthető. \n- A modern építési technológiáknak köszönhetően a ház alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik majd. \n \n** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** \n- 5. emeleti, 49 m²-es lakótérrel + 10 m²-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, modern ingatlan. \n- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba toalettel. \n- Nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes terek jellemzik. \n- A nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat van a kényelmes méretű erkélyre. \n- Az erkélyt belátást gátló üvegkorlát öleli körbe, biztosítva az intimitást. \n- A szobák ablakai a rendezett belső udvarra néznek, a magas emelet miatt kilátás nyílik a budai hegyekre is. \n- Kiváló alaprajznak köszönhetően az ingatlan könnyen bútorozható, jól kihasználható terekkel rendelkezik. \n- A lakás rengeteg praktikus megoldást tartogat jövendőbeli lakóinak. \n- A szobák fa hatású vinyl padlóva, a vizes helyiségek és a konyha kerámia lappal burkoltak. \n- A 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók a maximális kényelem érdekében motoros redőnyökkel felszereltek. \n- A bejárati ajtó biztonsági, 30 perces tűzgátlással rendelkezik. \n- A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer hőszivattyús megoldással — energiatakarékos és modern technológia. \n- A hűtési-fűtési rendszer ICON termosztátokkal vezérelhető, és automatikusan érzékeli a helyiség páratartalmát, optimalizálva a helyiség hőfokát. \n- Nagyon alacsony rezsiköltség és hosszú távú értékállóság jellemzi. \n- A lakáshoz teremgarázs hely további 7,5 millió forintért vásárolható, amely igény esetén elektromos autó töltésére is alkalmas kialakítással kérhető. \n \n** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** \n- Személyesen, előre egyeztetett időpontban. \n- 3D virtuális bejárással akár az otthona kényelméből. \n \n** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK ** \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nHa csendesebb és zöldebb környezetre vágyik, mégsem szeretne a belvárostól messze költözni, akkor a lehető legjobb helyen keresgél, hiszen ez az energiatakarékos lakás Budapest egyik legzöldebb kerületében, Zugló szívében van. Jöjjön el és nézzük meg együtt! \n \nÉrdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.