Budapest I. kerületében, a Budai Vár lábánál eladó egy 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, jó állapotú, hangulatos, 1 szobás lakás. Ha első otthonát szeretné megtalálni, vagy kiadásra ideális lakást keres olyan környéken, ami egyszerre patinás, központi és budai, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \nMIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS: \n️ Magasföldszinti, 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, 1 szobás ingatlan. \n️ A szoba ablaka zöldre néz, a lombkorona takarásában a Budai Vár is látható. \n️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, fiatalos és nagyon hangulatos lakás. \n️ Felosztása: előszoba, fekvő galériás lakószoba, konyha-étkező szintén galériával, fürdőszoba, WC. \n️ A lakás tájolása észak-keleti, az ablakok utcai nézetűek, a szobába délelőtt, a konyhába délután süt be a nap. \n️ Fűtését gáz-cirkó kazán szolgáltatja, a hő-leadást radiátorok biztosítják. \n️ Közös költsége 18.505 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást, biztosítást, felújítási alapot és a vízdíjat is. \n \nTÁRSASHÁZ: \n 1920-as években épült, 4 szintes, 40 lakásos nagypolgári stílusú téglaépület. \n Külső és belső homlokzata jó állapotú, rendszeresen karbantartott. \n Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n️ Az I. kerület egyik legjobb adottságú, bel-budai része, a Vár lábánál, Tabán és Krisztinaváros találkozásánál. \n️ Központi elhelyezkedésű, mégis zöld városrész, urbánus, magas presztízsű, kulturálisan erős lokáció. \n️ Kiváló a közlekedés, 56, 56A jelzésű villamosok 2 percre, az 5-ös busz 1 perc séta, a 16,105,178, 210-es buszok megállója 2 perces sétatávolság. \n️ A környék infrastruktúrája kiemelkedő, gyorsan elérhetők iskolák, egészségügyi ellátás és mindennapi szolgáltatások teszik igazán jól élhetővé. \n️ Napi bevásárláshoz közel van a City SPAR, nagyobb választékhoz pedig gyorsan elérhető a Mammut, ahol SPAR, gyógyszertár és mozi is működik. \n️ Gyalogosan elérhető sok népszerű étterem, karnyújtásnyira van a Déryné Bisztró, Stand25, Marischka, Dobay cukrászda és a VakVarjú étterem. \n️ A környék egyik igazi erőssége a városi központiság mellé társuló parkos, sétálható környezet. \n️ Közelben van a Várkert Bazár, ahol folyamatosan vannak kiállítások és programok, a Budai Vár pedig önmagában is kiemelt történeti és városképi érték. \n️ A parkolás az utcában fizető övezetben megoldható, szinte mindig lehet helyet találni. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n Személyesen, \n Online személyes bejelentkezéssel, \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: \n️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n