Eladó üzlethelyiség a Podmaniczky utcánál – befektetőknek is ideális! \n \nVI. ker. Budapest egyik kiváló közlekedésű részén, a Podmaniczky utca közelében kínálunk megvételre egy jelenleg fodrászüzletként üzemelő ingatlant, stabil bérlőkkel. \n \nFőbb jellemzők: \n- Alapterület: 24 nm + 22 nm galéria \n- Kétszintes kialakítás, jól tagolt terek \n- Felújított állapot \n- Belmagasság: 260 cm \n \n Műszaki felszereltség: \n- Kombi cirkó fűtés \n- Hűtő-fűtő klíma \n- Villanybojler \n- Alacsony közös költség: kb. 10.000 Ft/hó \n \n Helyiségek \n- Földszinten üzlettér \nEmeleten: \n- További üzlettér, többféle funkcióra is alkalmas \n- WC és kézmosó \n- Külön mosókonyha \n- Praktikus, jól kihasználható elrendezés \n- Az ingatlan jelenleg bérlőkkel működik, akik maradnának, így akár azonnali hozamot biztosít, \n- Elsősorban befektetők számára ideális választás \n \nHasznosítási lehetőségek \n- kozmetika vagy szépségszalon \n- pékség, kávézó \n- Barber shop vagy körmös szalon \n- gyógymasszázs \n- kisebb iroda, \n- ügyfélszolgálati pont \n \nTovábbi ötletek: \n- mini stúdió (pl. fotózás, tartalomgyártás) \n- showroom / bemutatóterem (divat, design, kézműves termékek) \n- csomagátvételi pont + webshop raktár kombináció \n \n Elhelyezkedés: \n- Kiváló közlekedés, frekventált környék \n- Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel és autóval egyaránt \n \nRemek lehetőség – akár saját üzletnek, akár biztos befektetésnek!