Fedezze fel Budapest szívében, a XIII.kerületben, Újlipótvárosban, kivételes lehetőségeket kínáló, használt lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal történő vásárlásra. \n \nAz ingatlan 76négyzetméteres alapterületével ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, kisebb családosoknak,akik egy kényelmes, mégis praktikus életteret keresnek, közel a főváros központjához. \n \nLAKÁS \n \nA lakás 4. emeleti, utcai nézet, ennek köszönhetően rendkívül világos \nAmerikai konyhás nappali, hálószoba, valamint egy üvegfallal leválasztott dolgozószoba, ami akár hálószobaként is funkcionálhat \n \nAz ingatlan teljeskörú felújításon esett keresztül, ami a következőket tartalmazza: \n- Teljes víz, villanyvezeték hálózat \n- Strangcsere \n- Aljzat szigetelés \n- Új, fa szerkezetű, hőszigetelt, egyedi gyártású nyílászárók \n- Elektromos redőnyök mindenhol \n- Bosch kondenzációs gázkazán padlófűtéssel – nincs szükség fali radiátorokra \n- Kémény bélelése \n- 3 különálló helyiségben hűtő-fűtő klíma \n- Fürdőszoba Hansgrohe csaptelepekkel, spanyol kerámiával burkolva \n- Konyha egyedi tervezésű bútorral és beépített, igényes háztartási gépekkel \n- Nappaliban felújított, eredeti stílusú belső ajtó, hozzá illeszkedő új nyílászárókkal \n \nTÁRSASHÁZ \n \nTiszta, rendezett, liftes társasház \nÖsszetartó lakóközösség \nKözgyűlési határozat van a ház homlokzatának felújításáról \n \nBKK megállók a közelben \n \nTroli:75, 75A, 76 \nBusz:15 \nMetró:M1, M3 \nVillamos: 4/6-os \n \nAz ingatlan elhelyezkedése páratlan, a Szent István körút sétatávolságra, ahol számos étterem, kávézó és üzlet várja Önt.A Dunapart közelsége kellemes kikapcsolódást kínál, \n \nA környék csendes, biztonságos, így ideális környezetet biztosít a mindennapokhoz. \nA közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezők : a közeli tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Legyen szó a metró, busz használatáról, a közlekedés zökkenőmentes és gyors, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy a szabadidős programjaira. \n \nEz a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a főváros szívében élvezhesse a városi élet minden előnyét. Újlipótváros folyamatosan fejlődő környezete, a kulturális programok és a gazdasági lehetőségek teszik ezt a helyet rendkívül vonzóvá. \n \nBefektetési potenciál: \n \nFrekventált elhelyezkedés \nGyorsan kiadható \nÉrtékálló, bármikor gyorsan eladható, \n \nAjánlom: \n \nFiatal pároknak, első lakás vásárlóknak \nCsaládosoknak \nAz idősebb korosztály számára is tökéletes választás \nA befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. \n \nAz ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nMunkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is