Tökéletes egyetemi lakás , kiváló befektetés! \n \nOkos befektetést keres, vagy kényelmes otthont az egyetem közelében? Az Ibolya utcában, ez a teljesen felújított 1 szobás lakás ideális választás külföldi és hazai diákoknak, valamint befektetőknek is. \nAz ingatlan közvetlenül az egyetem közelében található, így kiváló kiadhatósággal és hosszú távú értékkel rendelkezik. \n \nMiért fogja szeretni: \n- Világos, jól kihasználható 1 szobás elrendezés \n- 4. emeleti elhelyezkedés \n- Felújított villanyhálózat \n- Megújult vízvezetékek \n- Modern, stílusos konyha \n- Külön WC és fürdőszoba \n- Klíma \n- Radiátoros fűtés egyedi méréssel \n- Hőszigetelt műanyag nyílászárók \n \n Extra előny: \nNem kell edzőteremre költeni , a 4. emelet garantálja a napi mozgást! \n \nAlacsony költségek , magas hozam: \n- Alacsony rezsi \n- Közös költség mindössze 4.500 Ft/hó \n- Könnyen kiadható \n- Kiváló befektetési lehetőség \n \n Elhelyezkedés: \nA lakás keresett, egyetem közeli környéken található, közel a közlekedéshez, boltokhoz és minden fontos szolgáltatáshoz. \nJöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Az ár alkuképes! \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \n \nPerfect Student Apartment Near University , Ideal Investment! \n \nLooking for a smart investment or a comfortable home close to campus? This fully upgraded 1-room apartment is a perfect choice for international students and investors alike. \nLocated just steps from the university, this property offers high rental demand and excellent long-term value. \n \n Why You will Love It: \n \n- Bright and practical 1-room layout \n- Fully renovated electrical system \n- Upgraded plumbing \n- Modern, stylish kitchen \n- Separate bathroom and toilet (rare feature!) \n- Air conditioning for year-round comfort \n- Efficient radiator heating with individual metering \n- Energy-efficient insulated windows \n- Low Costs , High Return: \n- Very low utility costs \n- Common cost only 4,500 HUF/month \n- Easy to rent out to international students \n- Strong investment potential \n- Extra Bonus: \n No need to spend on a gym , the 4th-floor location keeps you active every day! \n \n Prime Location: \nSet in a highly desirable student area, just a short walk from the university, public transport, shops, and everything you need for daily life. \n Come and see it for yourself ? make an offer! The price is negotiable. \n Contact me today to schedule a viewing or request more details!