Eladó ház Debrecen - Tégláskert, prémium kivitelű, teljesen egyedire szabható új építésű otthon \n \n Helyszín: Debrecen, Tégláskert \n Irányár: 145 000 000 Ft \n Alapterület: 130 nm (igény szerint módosítható) \n Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal) \n Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 4 szoba + nappali, akár 2 szinten is) \n \n \nDebrecen Tégláskert városrészében eladó egy prémium kivitelű, új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan maximális flexibilitást kínál: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is. \n \nA kialakítás lehetőséget biztosít luxuskomfort megvalósítására is, akár minden szobához külön gardróbbal és fürdőszobával. \n \nA 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal. \n \nA műszaki tartalom rugalmasan alakítható, az alábbiak egy magasabb szintű, irányadó kivitelezést mutatnak: \n \n38 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia) \n12 cm grafitos külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés \nÁcsolt tetőszerkezet, kerámia tetőcserép fedéssel \nHőszivattyús fűtés padlófűtéssel \nMennyezeti hűtés a teljes házban \nMűanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel \n3 fázisú elektromos rendszer \nLegrand Valena elektromos szerelvények \nRavak szaniterek \nPortadoors belső ajtók \nBetonoszlopos drótkerítés \n \nAz irányadó elrendezés szerint 2-3 kisebb (10?12 nm), valamint 1-2 nagyobb (kb. 15 nm) szoba, 40nm+ nappali, 1-2 fürdőszoba WC-vel, külön WC (igény szerint luxuskomfort), és fedett terasz kerül kialakításra. \n \nA burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, a kivitelező az adásvételtől számított 1 éven belül vállalja a teljes befejezést. \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \n \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! \n \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. \n \nReferenciaszám: M325662