BEFEKTETŐK FIGYELEM PRÉMIUM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN! \n \nEladásra kínálunk egy 1099 nm-es, kiváló adottságú építési telket Budapest VII. kerületében, a belváros egyik dinamikusan fejlődő részén. \n \nAz ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több fejlesztési koncepció is megvalósítható: \n \nLakóingatlan fejlesztés esetén: \n \nSzintterületi mutató: 5,0 nm/nm, Beépíthetőség: 70% Minimum zöldfelület: 15%, Kb. 80 lakásos társasház építésére alkalmas \n \nKereskedelmi / szálloda fejlesztés esetén: \n \nSzintterületi mutató: 4,5 nm/nm, Beépíthetőség: 70%, Minimum zöldfelület: 15%, Maximális építménymagasság: 25 m, Ideális szálloda vagy bevásárló funkció kialakítására \n \nTovábbi előnyök: \nBelvárosi elhelyezkedés kiváló értékesíthetőség, Rugalmas hasznosítási lehetőségek, Jelentős fejlesztési volumen \nA tulajdoni helyzet rendezése folyamatban van (haszonélvezet törlése), amely a tranzakció során kezelhető. \nReferencia szám: M326777 \nBeépíthetőség mértéke (%) 70.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 099 m2 \nÉpítménymagasság min. (m) 15.0 \nTelek szélessége (m) 19.0 \nÉpítménymagasság max. (m) 25.0 \nTelek hosszúsága (m) 60.0 \nMin. zöldfelület aránya 15.0 \nUtcai igen \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nNyeles nem \nVíz Telken belül \nElkerített igen \nVillany Telken belül \nCsatorna Telken belül \nGáz Telekhatáron \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M326777-ITV