TISZAFÜREDEN A KÖZPONTHOZ KÖZEL, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS, 105,99 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 2 KM-RE!!! A lakóház kb. 1965-ben épült, B30-as tégla falazattal kb. 8 cm hőszigeteléssel, saralt fagerendás födémmel, tetőn hódfarkú cserépfedéssel, 7,5 kW-os napelemmel (30 db 250 W-os)!!! Elvégzett felújítások 2012-ben: új alzatbeton a hidegburkolatok alatt, és új hidegburkolatok, komplett víz-, szennvíz-, és fűtésrendszer cseréje, villanyvezeték cseréje (rézre), teljes fürdő felújítás, falak kívül belül, kívül kb 8 cm hőszigetelés nemesvakolattal, néhány éve 1 db új klíma (3,6 kW). \nAz ingatlan udvara rendezett, körbekerített, részben térkővel burkolt, rajta melléképület, kerti csap, fúrt kút, 1 almafa, málna, szőlő. \nAz épület jó adottságú és elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható. Esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk (a ház Otthon Start Programra, CSOK Pluszra alkalmas)!!! \nKözelben: belváros 600 m, vasútállomás 660 m, 33-as sz. főút 1,4 km, Tiszta-tói szabad-strand 2 km. \nHelyiségek: 4 szoba, konyha, étkező, fürdő, WC (külön), előtér, háztartási helyiség-fűtő, kazánház, közlekedő, terasz, tornác, melléképület (garázs). \nTelekméret: 798 m2. \nFűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, elektromos kazán, részben radiátorokkal, részben padlófűtéssel, továbbá 1 db hűtő-fűtő klíma. \nMelegvíz: villanybojler, de a gázkazán is kombi. \nKözművek: víz, villany, csatorna, internet (Telekom), 7,5 kW-os napelem. \nTiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 57,5 millió Ft \nReferenciaszám: M326064