Kisapostag belterületi részén eladó egy 820 m²-es, sík telken elhelyezkedő, felújítandó hétvégi ház, amely kiváló lehetőséget kínál bővítésre és egyedi elképzelések megvalósítására. \n \nA telek 12,28 méter utcafronti szélességgel rendelkezik. \n \nA jelenlegi épület alapterülete 38,59 m², azonban a tulajdonos rendelkezik egy bővítési tervvel, amely alapján az ingatlan 69 m²-re bővíthető. A terv igény esetén átadásra kerül. \n \nAz épület falazata blokk téglából készült, a tervezett bővítés 30 cm-es Porotherm téglából valósulna meg. Az ingatlan alatt pincehelyiség (9,57 m²) található, továbbá a telken két különálló lemeztároló (8,91 m² , 33,1 m²) is helyet kapott. \n \nKözművek: \n \n- víz, csatorna és villany bevezetve \n- elektromos hálózat: 32 A \n- gáz az utcában \n- külön kerti csap is rendelkezésre áll \n \nA telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, melynek főbb paraméterei: \n \n- beépítési mód: oldalhatáron álló \n- maximális beépíthetőség: 30% \n- maximális épületmagasság: 4,5 m \n- minimális zöldfelület: 45% \n \nA környezet csendes, átmenő forgalomtól mentes, jó lakóközösséggel. Pár perces sétára van a Dunától, ahol 700 méter hosszú sóderes partszakasz várja az ide látogatókat, amely kiváló lehetőséget biztosít vízisportokra, horgászatra és fürdőzésre is. \n \nA településen óvoda, iskola (1-4.osztályig) és bölcsőde is megtalálható. Közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű, az M6-os autópálya gyorsan elérhető, Dunaújváros közelsége pedig további kényelmet biztosít. Az M8-as híd révén Bács-Kiskun megye, valamint Budapest, Paks és Székesfehérvár irányába is jó az összeköttetés. \n \nAz ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, hétvégi háznak, de akár befektetésnek is, hiszen a bővítési lehetőségnek köszönhetően hosszú távon is értéket képvisel. \n \nTovábbi információért, megtekintési szándékkal keressen bátran! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: HZ094319-ITV