Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Corvin negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 103 m²-es, prémium minőségben felújított, 3 szobás polgári lakást, amely egyszerre testesíti meg a klasszikus eleganciát és a modern komfortot. \n \nEz az ingatlan nem csupán egy lakás – életstílus a belváros szívében. \n \n A LAKÁS KIEMELT JELLEMZŐI \n \n100 m² alapterület \n \n3 tágas szoba \n \n3,6 m belmagasság – igazi polgári hangulat \n \ndéli fekvés – egész nap napfényes terek \n \n1 m²-es erkély, részleges kilátással a Szabadság-szobor irányába \n \nkülön fürdőszoba és WC \n \nteljes berendezéssel együtt eladó \n \nA lakás elrendezése kiváló: nappali + 2 hálószoba + étkezős konyha, amely ideális családi otthonnak vagy prémium bérbeadásra is. \n \n PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM (2023-AS FELÚJÍTÁS) \n \nA teljes körű felújítás során megújult: \n \n teljes víz- és csatornahálózat \n elektromos rendszer \n burkolatok, festés \n \nKiemelkedően gazdaságos fűtési rendszer: \n \nGree hűtő–fűtő klímák H-tarifáról \n \nnorvég elektromos panelek \n \n2 db cserépkályha \n \n Ritka kombináció a belvárosban: alacsony rezsi + maximális komfort + rugalmas szabályozás \n \n TÁRSASHÁZ \n \nmindössze 16 lakásos, rendezett ház \n \nfelújított homlokzat és tető \n \nkamerázott, kapukódos lépcsőház \n \ncsendes, egyirányú utca \n \n3. emelet (lift nincs) \n \n LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA \n \nA Corvin sétány mindössze 1 perc séta! \n \nM3 metró, 4–6 villamos pár perc \n \nCorvin Plaza, üzletek, éttermek, mozi \n \nLidl, kávézók, szolgáltatások \n \negyetemek perceken belül (SOTE, Eötvös Loránd Tudományegyetem, Corvinus, BME) \n \n Kiváló választás diákoknak bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésként. \n \n BEFEKTETŐK FIGYELEM! \n \nazonnal kiadható, teljes bútorzattal \n \nalacsony fenntartási költség (H-tarifa!) \n \nkiemelt lokáció, folyamatos kereslet \n \n Ez az ingatlan ritka kombinációja a klasszikus polgári eleganciának és a modern, energiatakarékos megoldásoknak – a belváros egyik legjobb részén. \n \n Ne maradjon le róla! Hívjon, és tekintse meg személyesen ezt a különleges lakást! \n„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”