Ritkaság Búbánatvölgy határán! Hitelezhető LAKÓHÁZ nagy telekkel, 3 percre a Dunától – nem ártéren! \n \nEsztergom egyik legkedveltebb, frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánatvölgy és a Csenkei-híd határán) eladó egy tulajdoni lapon is LAKÓHÁZKÉNT nyilvántartott, azonnal birtokba vehető ingatlan. Míg a környéken a legtöbb ház üdülő besorolású, ez az épület teljesen hitelképes (akár állami támogatásokra is alkalmas), ami egyedülálló lehetőség a piacon! \n \nAmiért érdemes ezt a házat választania: \n \nÁrvízbiztos elhelyezkedés: A Duna mindössze 3 perc séta, de az utca enyhe emelkedése miatt az ingatlan garantáltan nem ártéren található. \n \nKiváló térközök: 105 m²-es, kétszintes, praktikus elrendezésű ház + 1127 m²-es, dupla méretű, kétutcás telek (hátsó kertkapuval). \n \nParkolás & Tárolás: Teljes értékű garázs, fedett kocsibeálló + 2 további autóbeálló és saját pince. \n \nGazdaságos fenntartás: Fúrt kút a kertgondozáshoz, érvényes energetikai tanúsítvány. \n \nElrendezés: \n \nFöldszint: Előtér, tágas nappali, jól szeparált konyha spájzzal, külön zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. \n \nEmelet: Világos közlekedő, 2 hálószoba, valamint egy fedett és egy nagyméretű nyitott terasz a tökéletes kikapcsolódáshoz. \n \nAz ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és azonnal költözhető. Ideális választás állandó otthonnak, a természet közelségét keresőknek vagy értékálló befektetésnek. Jöjjön el, nézze meg személyesen! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 61900000 Ft