Eladó családi ház Baranya megyében, Kistótfalu településen csendes zsákutcában! \nMegvételre kínálunk egy jó állapotú, egyszintes, folyamatosan karbantartott családi házat. \nFőbb adatok: \nLakóterület: 90 m² \nTelek mérete: kb. 1300 m², teljesen sík, udvarban garázs, és egy műhely \nSzobák száma: 3 hálószoba \nKonyha-étkező + tágas előszoba \nVilágos, jól átgondolt elosztás \nFelújítások és műszaki tartalom (2023): \nÚj, műanyag, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók \nMinden ablakon szúnyogháló és redőny \nTeljesen megújított villany- és vízvezeték-hálózat \nÁram bővíthető 32 A-re \nHomlokzati szigetelés: 5 cm \nFödém szintén szigetelve \nTető: cserépfedés \nFűtés és melegvíz: \n1 éven belüli, garanciális gázkazán \nKlímaberendezés \nCserépkályha (kémény visszaépíthető, működőképes) \nVegyestüzelésű kazán rendszer kiépítve (új kazánt kell csak rákötni) \nMelegvíz: gázkazánról biztosított \nKözművek: \nVíz, villany, gáz bekötve \nSzennyvíz: 10 m³-es emésztő, mivel a faluban nincs csatornahálózat \nTelek és környezet: \nNagy, sík udvar kiváló kertészkedésre, pihenésre \nNyugodt, természetközeli környezet \nZsákfalu, minimális átmenő forgalom \n \nAz energetikai besorolás: F. \n \n 38000000 Ft \n \nReferencia szám: HZ092314-ITV