KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG HEVESEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ HÁZ EGY TELKEN! \nHeves nyugodt, élhető környékén kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlanegyüttest. A nagyméretű, 1280 m²-es telken két teljesen különálló, szeparált élettérrel rendelkező családi ház található, így az ingatlan ideális választás több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek is (a két egység külön bérbe adható). \n \nElhelyezkedés és a Telek Adottságai: \n-Környék: Nyugodt, rendezett lakókörnyezet Hevesen. \n-Telekméret: 1280 m², amely sok lehetőséget rejt (kertészkedés, pihenés, további fejlesztések). \n \nUdvari extrák: \n-Garázs: Biztonságos parkolási lehetőség. \n-Medence: Kikapcsolódás a nyári hónapokban. \n-Pagoda és sütögető: Kellemes helyszín családi, baráti összejövetelekhez. \n \nFőépület (Első Ház) Masszív, Karbantartott és Azonnal Költözhető: \n-Szerkezet: Teljes téglaépítés. \n \nKorszerűsítések: \n-Teljes villanyhálózat csere megtörtént. \n-Új villanyóra felszerelve, H tarifa igénylési lehetőséggel. \n-Födém: 25 cm vastag hőszigeteléssel ellátva. \n \nGépészet: \n-Klímaberendezés: 2 db klíma biztosítja a hűtést-fűtést. \n-Fűtés: Gázkazánnal üzemelő központi fűtés. \n-Meleg víz: Villanybojler biztosítja. \n-Állapot: Igényesen karbantartott, otthonos hangulatú. \n \nMelléképület (Hátsó Ház) 2025-ben Teljeskörűen Felújítva: \n-A hátsó ház modern, energiatakarékos megoldásokkal lett felújítva, gyakorlatilag új állapotú. \n-Elosztás: 2 kényelmes szoba, tágas konyha + étkező, külön fürdőszoba és WC. \n \nFelújítások (2025): \n-Új nyílászárók beépítése. \n-Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés + hőfólia. \n-Új, korszerű villanyhálózat. \n \nGépészet: \n-Klímaberendezés: 2 db klíma. \n-Fűtés: Rugalmas, vegyes tüzelésű kazánnal ÉS gázkazánnal is üzemeltethető rendszer. \n \nTovábbi Pénzügyi és Műszaki Előnyök: \n-Különálló életterek: Maximális privát szféra mindkét generáció számára. \n-Közművek: Éjszakai áram is kiépítésre került. \n \nInfrastruktúra: Heves kisvárosias infrastruktúrája minden igényt kielégít: \n-Óvoda, általános és középiskola a közelben. \n-Orvosi rendelők, gyógyszertárak. \n-Kiváló bevásárlási lehetőségek (üzletek, piac). \n-Jó közlekedés: Eger és Jászberény könnyen és gyorsan elérhető. \n \nÖsszegzés és Ajánlat: \nEz az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik két teljesen különálló, korszerűsített házat keresnek egy telken Hevesen. A hosszú távú, stabil megoldást nyújtó birtok hívogató otthont vagy értékálló befektetést ígér. \n \nNe maradjon le erről a szuper lehetőségről! \nHívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges, kétgenerációs álomotthont! \n \n(A hirdetésben szereplő adatok és felújítási dátumok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.) \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ068878