Eladó üzlethelyiség a Podmaniczky utcánál – befektetőknek is ideális!

VI. ker. Budapest egyik kiváló közlekedésű részén, a Podmaniczky utca közelében kínálunk megvételre egy jelenleg fodrászüzletként üzemelő ingatlant, stabil bérlőkkel.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 24 nm + 22 nm galéria
- Kétszintes kialakítás, jól tagolt terek
- Felújított állapot
- Belmagasság: 260 cm

Műszaki felszereltség:
- Kombi cirkó fűtés
- Hűtő-fűtő klíma
- Villanybojler
- Alacsony közös költség: kb. 10.000 Ft/hó

Helyiségek
- Földszinten üzlettér
Emeleten:
- További üzlettér, többféle funkcióra is alkalmas
- WC és kézmosó
- Külön mosókonyha
- Praktikus, jól kihasználható elrendezés
- Az ingatlan jelenleg bérlőkkel működik, akik maradnának, így akár azonnali hozamot biztosít,
- Elsősorban befektetők számára ideális választás

Hasznosítási lehetőségek
- kozmetika vagy szépségszalon
- pékség, kávézó
- Barber shop vagy körmös szalon
- gyógymasszázs
- kisebb iroda,
- ügyfélszolgálati pont

További ötletek:
- mini stúdió (pl. fotózás, tartalomgyártás)
- showroom / bemutatóterem (divat, design, kézműves termékek)
- csomagátvételi pont + webshop raktár kombináció

Elhelyezkedés:
- Kiváló közlekedés, frekventált környék
- Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel és autóval egyaránt

Remek lehetőség – akár saját üzletnek, akár biztos befektetésnek!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.