Eladó Testvérhegy egyik legkedveltebb, csendes utcájában egy 1639 m²-es, utcafronti, ősfás telek, amely ritka kettős panorámával rendelkezik: az egyik irányban a főváros lenyűgöző látképe, a másik oldalon zavartalan, erdős hegyoldal. \n \nEz a különleges adottságú terület ideális választás egy ikonikus, magas presztízsű villa vagy egy exkluzív, alacsony lakásszámú társasház megvalósítására. \nA telken található idős, karakteres fák egyedülálló atmoszférát teremtenek, lehetőséget adva arra, hogy az épület a természettel harmonikusan, valódi „privát birtokként” illeszkedjen a környezetbe. \n \nFejlesztési potenciál \n- prémium egyedi villa \n- luxus ikerház \n- vagy kis lakásszámú, exkluzív társasház \n \nKinek ideális? \nEz a telek azok számára való, akik: \n- nem kompromisszumot keresnek, hanem helyszínt egy kiemelkedő projekthez \n- értékelik a privát, zöld környezetet panorámával \n- hosszú távon gondolkodnak, és értékálló lokációt választanak \n \nFőbb paraméterek \nTelek mérete: 1639 m² \nUtcafronti szélesség : 16,5 m \nÖvezet: Lke-2/SZ-N3 \nBeépíthetőség: 15% (k 20%) \nSzintterületi mutató: általános 0,4 + parkolási 0,2 \nMinimum zöldfelület: 75% (k 65%) \n Legnagyobb épületmagasság: 7 m (k 5 m) \nLegnagyobb homlokzatmagasság: 6,5 m \n \nA telek „nagytelkes” (N3) besorolású, és mérete meghaladja az 1000 m²-t, így a hatályos szabályozás alapján két önálló főépület elhelyezése is megengedett. \n \nKiemelkedő lokáció, hosszú távon is értékálló befektetés. \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal.