XIII. kerület – Angyalföld kertvárosi részén, világos, kiváló adottságú lakás eladó \n \nBudapest XIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias hangulatú részén kínálok megvételre egy téglaépítésű társasház magasföldszintjén elhelyezkedő, kifejezetten világos, parkra néző lakást. \n \nAz ingatlan alapterülete 40 m², jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szobából, konyha-étkezőből, zuhanyzós fürdőszobából WC-vel, közlekedőből és kamrából áll. A praktikus elrendezés lehetőséget biztosít arra, hogy igény esetén könnyedén kétszobássá alakítható legyen (átalakítási javaslat rendelkezésre áll). \n \nA lakás 2012-ben felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott, jó állapotú. A komfortérzetet a szobában elhelyezett hűtő-fűtő klíma tovább növeli. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, beépített szellőzőkkel ellátva. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik. \n \nA kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, a parkra néző kilátás pedig nyugodt, zöld környezetet biztosít. \n \nBefektetők figyelem! \nAz ingatlan kiváló választás kiadásra: jelenlegi bérlője szívesen maradna, így azonnali hozamtermelő lehetőséget kínál. \n \nLokáció és közlekedés: \nA környék csendes és zöld, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető: a 14-es villamos, a 105-ös és 120-as busz, valamint a 3-as metró mind könnyen megközelíthetők. A metrómegálló és a Duna Plaza mindössze kb. 10 perc sétára található. \n \nEz az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve mindazoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz.