Központi elhelyezkedés, kiváló állapot – azonnal költözhető, 2 szobás lakás a Dózsa György úton \n \nFigyelem! Az ingatlan nem alkalmas 3%-os hitel igénybevételére, valamint nem rendelkezik önálló albetéttel, értékesítése ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés alapján történik. \n \nBudapest egyik frekventált részén, a Dózsa György úton kínálok megvételre egy magasföldszinti, 72 m²-es, kiváló állapotú, két szobás lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetési célra is. \n \nA lakás 2016-ban átfogó felújításon esett át, melynek során megújult a teljes gépészet és esztétikai kialakítás: \n \nkorszerű cirkófűtés került kialakításra \ncserélve lettek a víz- és villanyvezetékek \nmegújult a konyha és a fürdőszobák \núj burkolatok és nyílászárók kerültek beépítésre \n \nA közelmúltban a komfortérzet további növelése érdekében modern hűtő-fűtő klímaberendezések is beépítésre kerültek. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n \n72 m² alapterület \nzárt, udvari bejárat \nutcai nézet, központi elhelyezkedés \ntágas, étkezős konyha modern gépesítéssel \nkülönálló, nagyméretű nappali és hálószoba \nkét fürdőszoba (kád és zuhanyzó) \nhő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók \nklimatizált helyiségek \n \nTársasház: \nA lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található, melynek gépészeti rendszerei, függőfolyosói, pincéje és lépcsőháza már felújításra kerültek. A homlokzat felújítása előkészítés alatt áll, a szükséges pénzügyi fedezet rendelkezésre áll, a munkálatok várhatóan a közeljövőben megkezdődnek. \n \nKörnyék és infrastruktúra: \nA lokáció kiemelkedő: a közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges. \n \nbevásárlási lehetőségek: Lehel Csarnok, Westend \negészségügy: Honvédkórház \nsport és kikapcsolódás: sportklubok, konditermek, teniszpályák \nteljes körű szolgáltatási háttér: éttermek, pékségek, bankok, posta, gyógyszertár, hivatalok \n \nKözlekedés: \nA környék közlekedése kiváló: \n \nM1 és M3 metró \n14-es villamos \n75, 79-es trolibusz \n105, 210, 210B buszjáratok \n \nEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedésű, azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú otthont keresnek.