Teljes körűen felújított, igényes tégla családi ház várja új tulajdonosát Budapest 20. kerületének egyik csendes, rendezett utcájában – ahol egy új élet kezdete várja. Az otthon idén esett át teljes körű felújításon, az utolsó simítások jelenleg készülnek el. \n \nA megvásárláshoz szükséges 12 millió FT ÖNERŐ, mint első pénzmozgás. \n \nPesterzsébeten várja új tulajdonosát egy teljes közművel ellátott 60 m2-es Otthon. \nTeljesen körbezárt, önálló 222 m2 telek része van, amely utcai bejárattal rendelkezik. \n \nJogi állapot: \n 1/1-es tulajdonos, Tehermentes. \n Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással rendelkezik. \n Hitelezhető \n \nBruttó 60 m2, Hasznos nettó 50 m2 \nHelyiség méretek: Szoba 19,7 m2, Szoba 12,1 m2, Konyha + Étkező 13,2 m2, Fürdőszoba 5,1 m2 ... Ezen felül 22 m2 (műhely + garázs) \n \nMűszaki adatok: \n Teljes közművel rendelkezik az ingatlan \n A ház a közelmúltban került felújításra kívül-belül: szigetelés, új tetőszerkezet, villanyvezeték, burkolatok, új fürdőszoba. \n A teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént. \n Új elektromos vezetékek (3x16 amper), új biztosítékdoboz \n Új műanyag (Decco + Eseren) ablak + redőny + párkány került beépítésre + műanyag bejárati ajtó \n Fűtése gáz cirkóval megoldott, lap radiátoros hőleadással \n Antracit színű lemez tető + bádogozás \n Lábazati és homlokzati szigetelés 10 cm, fehér homlokzati és antracit lábazati színezés \n \nHasznos információ: \n Előkert, oldaludvar és egy hátsó privát kerttel fogunk találkozni a helyszínen \n Rendben lévő utcafronti kerítés, kiskapu és nagykapu funkcióval \n Az épület tájolása kiváló, szinte körbe süti a nap \n A telekhatár közvetlen utcafront kapcsolatos (nincs közös udvar, nem jár át rajtunk senki sem) \n Betonozott garázs + műhely \n \nA környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: pár perc sétán belül megtalálhatók óvodák, általános iskolák, gyógyszertár, valamint kisebb és nagyobb élelmiszerboltok (CBA, Penny, Lidl). A közelben több játszótér, park és sportolási lehetőség is elérhető, így ideális választás családosok számára is. \nTömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a Határ út, Pesterzsébet központja, illetve a belváros irányába közlekedő 35, 36, 148, 151-es buszok és az 51-es villamos. Autóval mind a belváros, mind az M5-ös autópálya és az M0-s körgyűrű néhány perc alatt elérhető. \n \nA környék csendes, rendezett, jellemzően családi házas övezet, barátságos lakóközösséggel és jó ellátottsággal – mindaz, amit egy kényelmes városi élethez keres az ember. \n \nHa felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! \n \nA Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. \n \nSzolgáltatásaink: \n- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával \n- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás \n- Energetikai tanúsítvány készítés \n- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron \n \nA megjelenő információk tájékoztató jellegűek. \n \nReferencia szám: CD69897-ITV