Nyírmihálydiban, Debrecentől és Nyíregyházától egyaránt 30 percnyi távolságban, eladó egy részben felújított családi ház. \n*** \nMindkét megyeszékhely felé kiváló a távolsági busz- és vasúti közlekedés, ami megkönnyíti az ingázást a lakó- és munkahely között. \n*** \nA házat egy közlekedővel összekötötték a mögötte lévő melléképülettel, így alakítottak ki egy igen tágas étkezőkonyhát, kamrával, növelve a ház alapterületét. \nHelyiségei a következők: \nelőszoba (4,7m2), közlekedő (2,5m2), félszoba (4,9m2), 2 szoba (17,6m2 és 19,3m2), nappali (20,1m2), fürdőszoba WC-vel (4,9m2), közlekedő (4m2), étkező-konyha (14,4m2), és egy kamra-tároló (7m2). \n*** \nAz udvaron további, tárolásra alkalmas felépítmények, valamint ólak találhatóak, nagyméretű kertje pedig lehetőséget biztosít, hogy új tulajdonosa megtermelje saját részére a zöldséget-gyümölcsöt, illetve az állattartáshoz szükséges takarmánynövényeket is. \n*** \nOlyan, lehetőség szerint készpénzes érdeklődőnek ajánlom ezt az ingatlant, aki Debrecen és Nyíregyháza vonzáskörzetében keres megfelelő házat, és annak felújítását saját igényei szerint szeretné befejezni. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- 2 + 1 szoba + nappalis, \n- 99 m2 hasznos alapterületű lakóház, \n- 2238 m2 telken. \n- Beton alapon, tégla falazattal (B30-as), palatetővel \n- 10 cm-es homlokzati és 5 cm lábazati hőszigeteléssel. \n- Külső nyílászárói már korszerű, műanyagra lettek cserélve. \n- Az új gázkazán, radiátoros hőleadókkal gondoskodik az otthon melegéről. \n- A melegvíz előállítását egy elektromos bojler biztosítja. \n- Fúrott kút és \n- 3 fázis biztosítja a kertészkedés és barkácsolás feltételeit. \n- Per-, teher- és igénymentes ingatlan, rendezett tulajdonviszonyokkal, \n- rövid birtokbaadási határidővel. \n- Hiteles energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! \nKedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Babaváró és Otthon Start Program ügyintézése az OTP hátterével, irodánkban. (M326019) \n \nReferencia szám: M326019